¿El seguro del propietario cubre una casa amueblada?
Si alquilas una casa a inquilinos, es probable que tengas seguro para propietarios de alquiler para ayudar a proteger tu propiedad de alquiler en caso de que sea dañada por ciertos riesgos como granizo, viento o fuego. ¿Pero el contenido de la casa también está protegido? Si estás considerando amueblar una casa que alquilas, ¿cubriría tu póliza de seguro de propietario de alquiler los muebles que proporcionas para tus inquilinos?
Ya sea que tengas una propiedad de alquiler completamente amueblada o tu unidad tenga algunos electrodomésticos básicos, una póliza de seguro de propietario puede ayudar a cubrir los artículos que has proporcionado para el uso de los inquilinos en el hogar de alquiler, dice el Insurance Information Institute (III).
¿El seguro de propietario protegerá mi mobiliario?
El III dice que el seguro para arrendadores típicamente provee cobertura por daños estructurales a la propiedad que sean causados por ciertos riesgos incluidos en tu póliza. Si has dejado artículos en la casa para que los arrendatarios los usen, el III señala que estos artículos también pueden estar cubiertos, incluidos los muebles.
Tu seguro para propietario podría ayudar a pagar para reparar o reemplazar electrodomésticos, como un refrigerador o lavadora, si fueron dañados por un peligro cubierto, como un incendio, dice el III. Si has proporcionado equipo para que los inquilinos usen en el mantenimiento de la propiedad, como una cortadora de césped o una barredora de nieve, estos elementos también podrían estar cubiertos por el seguro del propietario.
Es importante tener en cuenta que los límites de cobertura — el máximo que tu póliza pagará hacia una pérdida cubierta — se aplicarán. También normalmente tendrás que pagar un deducible antes de que comience la cobertura de tu seguro. Tu proveedor de seguros puede ayudarte a establecer el límite de cobertura y deducible que se ajusten a tus necesidades.
¿Qué no cubre el seguro de arrendador?
El seguro para propietarios generalmente ayuda a proteger los artículos que tu proporcionas para dar servicio a la unidad en alquiler. Sin embargo, las pertenencias no relacionadas específicamente con la unidad en alquiler pueden no estar cubiertas por tu póliza de seguro de propietario. Por ejemplo, si almacenas algunos de tus artículos personales dentro de la unidad, puede que estos no estén incluidos en la cobertura de arrendador.
Aunque los electrodomésticos pueden estar cubiertos si se dañan por ciertos peligros, el seguro de propietario no brinda cobertura por mantenimiento y averías. Entonces, si el horno deja de funcionar o el refrigerador necesita reparaciones, lo más probable es que tengas que pagar por las reparaciones tu mismo.
El vandalismo y el robo también no suelen estar cubiertos por las pólizas estándar de seguro de propietario. Sin embargo, es posible que puedas comprar cobertura adicional para protegerte en caso de que tu vivienda alquilada sea vandalizada o se roben de la unidad los artículos que proporcionas para el uso del inquilino.
Obtén hoy una cotización de seguro para arrendador.
Obtén protección contra pérdidas repentinas y accidentales, y las facturas que vienen con ellas, incluida la posible pérdida de ingresos por renta y más.
cotizar¿Qué pasa con los muebles del arrendatario?
Incluso si proveas una casa totalmente amoblada para tus inquilinos, probablemente también traerán sus propias pertenencias a la casa. Es importante tener en cuenta que el seguro para propietarios normalmente no ayuda a proteger las pertenencias de un inquilino. Entonces si una tubería estalla en la casa, dañando una silla que pertenece a tu inquilino, el seguro para propietarios podría ayudar a cubrir daños a la casa misma o al mobiliario propiedad del propietario, pero probablemente no pagará los daños a los muebles u otras pertenencias propiedad del inquilino. El inquilino necesitará confiar en su propia póliza de seguro para inquilinos para cubrir los daños a sus pertenencias.
Si estás rentando una casa amueblada o estás pensando en incluir algunos artículos para ayudar a tu unidad de alquiler, asegúrate de saber qué puede ayudar a proteger tu póliza de seguro de propietario de alquiler. Contacta a tu proveedor de seguros para entender mejor lo que está cubierto en tu póliza de seguro de propietario de alquiler.