¿El seguro del propietario cubre una casa amueblada?
Actualizado: January 1
Si alquila una casa a los inquilinos, es probable que tenga un seguro de propietario para ayudar a proteger su propiedad de alquiler en caso de que se dañe por ciertos peligros como granizo, viento o fuego. Pero, ¿también están protegidos los contenidos del hogar? Si estás considerando amueblar una casa que alquilas, ¿tu póliza de seguro de propietario cubriría los muebles que proporcionas a tus inquilinos?
Ya sea que tenga una propiedad de alquiler completamente amueblada o que su unidad tenga algunos electrodomésticos básicos, una póliza de seguro de propietario puede ayudar a cubrir los artículos que ha proporcionado para uso del inquilino en la casa de alquiler, dice el Instituto de Información de Seguros (III).
¿Cómo puede ayudar el seguro del propietario a proteger los muebles?
El III dice que el seguro de arrendador generalmente brinda cobertura por daños estructurales a la propiedad que son causados por ciertos riesgos incluidos en su póliza. Si ha dejado artículos en el hogar para que los inquilinos los usen, el III señala que estos artículos también pueden estar cubiertos, incluidos los muebles. Entonces, si hay un incendio en el hogar que daña o destruye tu mesa y sillas, tu póliza de seguro de arrendador puede ayudar a pagar para reemplazar o reparar estos artículos.
Su seguro de propietario puede ayudar a pagar para reparar o reemplazar un electrodoméstico, como una nevera o una lavadora, si está dañado por un daño cubierto, como un incendio, dice el III. Si ha proporcionado equipo para que los inquilinos los usen en el mantenimiento de la propiedad, como una cortadora de césped o quitanieves, estos artículos también pueden estar cubiertos por el seguro del propietario.
Es importante tener en cuenta que se aplicarán los límites de cobertura , el máximo que pagará su póliza para una pérdida cubierta. Por lo general, también tendrás que pagar un deducible antes de que comience tu cobertura de seguro. Tu agente de seguros te puede ayudar a establecer el límite de cobertura y deducible que se ajuste a tus necesidades.
¿Qué no cubre el seguro de propietario?
El seguro para propietarios generalmente ayuda a proteger los artículos que usted proporciona para dar servicio a su unidad de alquiler. Sin embargo, las pertenencias no relacionadas específicamente con la unidad de alquiler pueden no estar cubiertas por su póliza de seguro de propietario. Por ejemplo, si almacena algunos de sus artículos personales dentro de la unidad, es posible que estos no estén incluidos en la cobertura de su arrendador.
Aunque los electrodomésticos pueden estar cubiertos si están dañados por ciertos peligros, el seguro del propietario no brinda cobertura por mantenimiento y averías. Entonces, si el horno se apaga o el refrigerador necesita reparaciones, lo más probable es que tenga que pagar por las reparaciones usted mismo.
El vandalismo y el robo tampoco suelen estar cubiertos por las pólizas de seguro estándar para propietarios. Sin embargo, es posible que pueda comprar cobertura adicional para ayudar a protegerlo en caso de que su casa de alquiler sea vandalizada o los artículos que proporcione para uso del inquilino sean robados de la unidad.
¿Y qué pasa con los muebles del inquilino?
Incluso si proporciona una casa completamente amueblada para sus inquilinos, es probable que también traigan sus propias pertenencias a la casa. Es importante tener en cuenta que el seguro de propietario generalmente no ayuda a proteger las pertenencias de un inquilino. Entonces, si una pipa estalla en el hogar, dañando una silla que pertenece a su arrendatario, el seguro del propietario puede ayudar a cubrir daños a la propia casa o muebles propiedad del propietario, pero probablemente no pagará por daños a muebles u otras pertenencias propiedad del inquilino.
Si está alquilando una casa amueblada o está pensando en incluir algunos artículos para ayudar a dar servicio a su unidad de alquiler, asegúrese de saber lo que su póliza de seguro de propietario puede ayudar a proteger. Un agente local puede ayudarle a revisar su cobertura actual del propietario.