¿El seguro de propietarios cubre las fugas de losas?

Actualizado: May 2022

Una póliza de seguro para propietarios de viviendas puede ayudar a pagar los daños causados por una fuga de losa, dependiendo de lo que causó que ocurriera la fuga. Aquí hay algunas cosas a tener en cuenta sobre las fugas de losas y algunos escenarios en los que el seguro para propietarios de viviendas puede y no ayudar a brindar cobertura.

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¿Qué es una fuga de losa?

Una losa es otro nombre para la cimentación de concreto sobre la que se construyen algunas casas. Las líneas de agua y alcantarillado suelen correr por debajo de la losa. Una fuga de losa puede resultar si esas líneas se rompen o deterioran y liberan agua debajo de los cimientos de su hogar.

¿Las reparaciones están cubiertas por el seguro de propietarios de viviendas?

Si un daño que está cubierto por su póliza de seguro para propietarios de vivienda resulta en una fuga de plomería debajo de su losa creando una fuga de losa, su póliza de seguro de propietarios de vivienda podría ayudar a pagar para arrancar y reemplazar la losa y reparar el daño de agua a su hogar. Lospeligros cubiertos suelen incluir riesgos como el fuego, el viento, las explosiones y la caída de objetos. Entonces, por ejemplo, si un tornado daña tu casa y la losa, lo que resulta en una fuga de losa o daños en la losa, una póliza de seguro de vivienda que cubra los daños del viento probablemente ayudará a pagar las reparaciones.

En este tipo de situación pueden aplicarse dos tipos de cobertura de seguro de vivienda:

Cobertura de vivienda

La cobertura de vivienda ayuda a pagar para reparar daños a la estructura de tu vivienda. Si tiene una fuga de losa, puede ayudar a cubrir el costo de quitar la losa y reemplazarla después de que se repare la plomería, pero probablemente no pagará para arreglar la plomería en sí.

Cobertura de propiedad personal

La cobertura de propiedad personal ayuda a pagar para reparar daños a pertenencias en su hogar. Si su losa con fugas causa daños por agua a sus muebles, por ejemplo, la cobertura de propiedad personal puede ayudar a pagar para repararlo o reemplazarlo.

Ten en cuenta que normalmente tendrás que pagar tu deducible antes de que comience el seguro para ayudar a cubrir el resto, hasta los límites establecidos en tu póliza.

Nuevamente, es importante recordar que el seguro para propietarios de viviendas solo ayudará a cubrir los daños causados por un daño que figure en su póliza. El seguro para propietarios de viviendas generalmente no cubre problemas de mantenimiento ni desgaste. Entonces, si se produce una fuga de losa cuando las raíces de los árboles dañan su plomería, o de las líneas de plomería que simplemente están más allá de su mejor momento, un seguro típico de propietarios de viviendas no pagará las reparaciones. Sin embargo, es posible que pueda agregar cobertura de línea de servicio separada a su póliza de seguro para propietarios de vivienda. Si tienes esa cobertura, puede ayudar a pagar para reparar daños a una línea de servicio.

Cómo saber si tienes una fuga de losa

Una fuga de losa puede ser difícil de detectar para la persona promedio hasta que el hogar comience a exhibir señales, según Angie's List. Esas señales pueden incluir el aumento de las facturas de agua, el sonido del agua que corre, la pérdida de presión del agua, zócalos húmedos o alfombras y pisos mojados. Si sospechas que tienes una fuga de losa, es una buena idea contratar a un profesional que pueda determinar si hay una fuga y de dónde viene, dice Angie's List.

Ojalá nunca experimentes una fuga de losa, pero es una buena idea reconocer los letreros y comprender bajo qué circunstancias el seguro de vivienda puede ayudar. Tu proveedor de seguros puede ayudarte a revisar tu póliza y responder preguntas sobre qué riesgos cubre.