Cómo y cuándo comprar un seguro de casa después de mudarse
Actualizado: January 0001
Tienes muchas pelotas para hacer malabares cuando estás coordinando una jugada. Con pertenencias del hogar para tamizar, mover cajas para clasificar y mudanzas para programar y supervisar, es fácil ver cómo otras cosas podrían deslizarse por las grietas.
Pero una tarea que quieres asegurarte de no pasar por alto es conseguir un seguro de vivienda para tu nuevo hogar. Entonces, ¿puedes simplemente transferir tu seguro existente a la nueva casa? ¿O necesitas una nueva política? Lo desglosamos con respuestas a estas y otras preguntas comunes:
¿Mi seguro existente puede simplemente transferirse a mi nuevo hogar?
No, en realidad no. Puedes quedarte con la misma aseguradora o agente, pero aún necesitarás una nueva póliza. Eso se debe a que su nuevo hogar es una propiedad diferente con diferentes riesgos y necesidades, lo que significa que puede requerir diferentes coberturas en la nueva casa. El costo de la póliza puede variar, también. De acuerdo con el Instituto de Información de Seguros (III), las compañías aseguradoras pondrán el precio de la póliza de tu nuevo hogar de acuerdo a una serie de factores, que pueden incluir los metros cuadrados de la propiedad, si tiene alguna estructura adicional (como un garaje independiente), los materiales utilizados para construir la vivienda y otros factores.
Su prestamista hipotecario también puede requerir una cierta cantidad de seguro en su nuevo hogar, dice el Instituto Americano de CPAs, y puede ser una cantidad diferente a la que se le requirió mantener en su antigua casa.
Hable con su agente de seguros para ver qué cambios pueden necesitar hacerse.
¿Importa dentro del estado vs. fuera del estado?
Una mudanza fuera del estado puede tener grandes implicaciones, porque no todos los agentes o compañías de seguros tienen licencia para escribir pólizas en todos los estados. Los requisitos de seguro también pueden variar según las líneas estatales. Llama a tu agente para ver si tu compañía actual puede escribir políticas en el estado al que te mudes. Si no, considérelo como una oportunidad para comprar y comparar nuevas políticas.
¿Cuándo es el momento adecuado para hacer el cambio?
En la mayoría de los casos, necesitará tener comprobante de seguro al cierre cuando compre la nueva casa. Llame a su agente con suficiente antelación a su cierre y proporcione un cronograma para la mudanza, para que tenga cobertura en su lugar en el momento apropiado.
Dependiendo de tu compañía de seguros, la cobertura de tu antigua vivienda generalmente permanecerá vigente hasta que se complete la venta de la propiedad, siempre y cuando se paguen tus primas. Asegúrate de confirmarlo con tu propio agente.
¿Y si alguna de las casas quedará vacante por un tiempo?
Si necesitas reubicarte antes de vender tu vivienda existente, debes saber que una vivienda vacante o desocupada puede no estar cubierta por tu póliza de propietarios de vivienda, según la de acuerdo con el III. "El robo, el vandalismo, el incendio o los daños por agua tienen muchas más probabilidades de ocurrir en casas desocupadas que en las ocupadas," dice Loretta Worters, vicepresidenta con III. El Instituto dice que las aseguradoras suelen descontinuar la cobertura de una vivienda si lleva más de 30 días desocupada. Habla con tu agente de seguros para explorar tus opciones si tu casa estará vacante.