¿Qué cubre la póliza de seguro de una asociación de condominios?
Actualizado: January 1
La póliza de seguro de una asociación de condominios generalmente ayuda a cubrir la estructura del edificio y las áreas comunes. La política de la asociación, sin embargo, puede o no extenderse al interior de su unidad. Y su cobertura podría depender de las leyes de tu estado. Es importante entender qué cubre la póliza de una asociación de condominios y en qué se diferencia de la póliza de seguro de un propietario de condominio.
La protección de responsabilidad civil en la póliza de seguro de una asociación de condominios puede ayudar a cubrir los costos legales o médicos si la asociación es golpeada con una demanda, por ejemplo, si alguien se lesiona después de resbalar y caer en un área común mantenida por su asociación.
Luego hay cobertura de propiedad, que ayuda a brindar protección contra peligros cubiertos para las áreas comunes del edificio que compartes con todos los demás residentes, como el techo, elevador, sótano, patios o pasarelas.
Cuando se trata de tu unidad, dice el Instituto de Información de Seguros (III) en algunos casos, el seguro de la asociación puede ayudar a proteger las paredes desnudas, los pisos y el techo de tu condominio. Entonces sería responsable de cubrir cosas como gabinetes de cocina, electrodomésticos, accesorios de baño y cualquier plomería y cableado en su unidad con su propia póliza de seguro.
Otras veces, la cobertura de la asociación puede ayudar a proteger su condominio tal como fue construido, incluyendo accesorios como la tina original y electrodomésticos, de acuerdo con el III. En este caso, probablemente sería responsable del costo de reemplazar cualquier actualización en su unidad.
La única manera de saber realmente qué partes estructurales de tu condominio están cubiertas por la asociación es leyendo sus estatutos para saber qué partes de tu casa están cubiertas por la póliza maestra de seguros.
¿Qué cubre una póliza de seguro para propietarios de condominios?
Una póliza de seguro para propietarios de condominios puede incluir las siguientes coberturas:
- Protección de sus pertenencias personales contra pérdidas cubiertas
- Cobertura por daños en el interior de su unidad resultantes de ciertas causas
- Gastos adicionales de manutención si eres víctima de un incendio u otro desastre cubierto por tu póliza. (Esta cobertura generalmente está disponible solo si la pérdida cubierta hace que su condominio no sea apto para vivir).
- Protección de responsabilidad civil para ayudar a protegerte si te demandan o si te encuentran culpable después de que alguien tenga un accidente en tu unidad
También es posible que desee preguntar qué otras coberturas puede incluir su póliza. Por ejemplo, la cobertura de evaluación de pérdidas puede reembolsarle la parte de una factura dividida entre todos los propietarios de condominios por una pérdida cubierta, como un incendio en el vestíbulo de su edificio, dice el III.
Entonces, si bien es posible que no esté paleando el camino de entrada o cortando el césped como propietario de un condominio, aún desea tomar los pasos correctos para protegerse y proteger su inversión en su lugar.