¿Qué es el seguro de responsabilidad civil para condominios?
Actualizado: January 1
Cuando invitas a invitados a tu condominio, es probable que las lesiones y las demandas no sean lo primero en tu mente. Pero un simple accidente —por ejemplo, un amigo tropieza en tu alfombra y se cae— puede llevar potencialmente a gastos médicos e incluso demandas judiciales. Ahí es cuando la cobertura de responsabilidad civil puede ayudar a proteger sus activos.
Conoce lo que cubre la asociación de condominios
Si bien el seguro de una asociación de condominios generalmente incluye cobertura de responsabilidad civil, generalmente solo se aplica si alguien se lesiona en las áreas comunes. Las áreas comunes generalmente incluyen espacios compartidos como pasillos, casas club y elevadores.
¿Qué protege la cobertura de responsabilidad personal?
La cobertura de responsabilidad personal forma parte de una póliza de seguro de condominio estándar comprada por el propietario de una unidad de condominio, según el Instituto de Información de Seguros (III). Puede ayudar a protegerlo si es demandado o se dicta una sentencia judicial en su contra por un accidente en su vivienda o si causa daños a la propiedad de otra persona, dice el III. La cobertura podría aparecer, por ejemplo, si alguien te demanda después de tomar un derrame en tu cocina.
Las pólizas de condominios a menudo incluyen protección médica para huéspedes, lo que ayudará a protegerte financieramente si alguien requiere tratamiento médico como resultado de un accidente en tu hogar, dice el III.
La cobertura de responsabilidad por lo general también se extiende a los daños causados por sus mascotas, dice el III. Entonces, si tu perro muerde a alguien, lo que resulta en gastos médicos o una demanda, tu póliza de condominio puede ayudar a cubrir esos costos.
Además, la mayoría de las pólizas de condominios incluirán cierta protección si su asociación cobra una evaluación especial a todos los propietarios después de una lesión o daño en un área común. Por ejemplo, si un miembro de su asociación organiza una reunión en la casa club y un balcón se derrumba, lo que resulta en lesiones, su asociación puede emitir una evaluación para cubrir los gastos médicos de los huéspedes. La cobertura de evaluación de pérdidas en su póliza de condominio personal puede cubrir una parte de su parte de la factura, de acuerdo con Property Casualty 360.
Los límites suelen estar asociados con la cobertura de responsabilidad civil de condominios, lo que significa que la póliza puede proporcionar cobertura hasta una cierta cantidad. Por ejemplo, la cobertura de responsabilidad personal suele ofrecer de 100.000 a 500.000 dólares en protección, según The Washington Times. Un agente de seguros puede ayudarte a determinar la cantidad de cobertura adecuada para ti.
¿Es suficiente una política estándar?
Si bien una póliza de seguro de condominio estándar te ayudará a protegerte, una póliza paraguas personal podría ofrecer cobertura adicional al extender los límites de tu cobertura.
Una póliza paraguas puede proporcionar cobertura de responsabilidad adicional una vez que se haya agotado su cobertura estándar, de acuerdo con el III. Por lo general, las aseguradoras requieren que compres al menos 300,000 dólares de seguro de responsabilidad civil como parte de tu póliza estándar antes de que te vendan una póliza general, según la organización.
Una demanda —incluso si ganas— puede tener un peaje financiero. Un agente de seguros puede brindarle información que le ayudará a elegir la cobertura de seguro de condominio que mejor se adapte a sus necesidades.