Seguro de propietarios de viviendas para hogares mayores

Actualizado: January 1

Si estás buscando una nueva casa en el mercado, el" personaje" podría estar en tu lista de características preferidas. Eso puede significar que terminas enamorándote de un hogar más viejo. Aquí hay algunos factores a considerar al comprar una casa antigua y cómo pueden afectar sus primas de seguro.

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Factores que pueden afectar las tasas de hogares de edad avanzada

Varias cosas podrían llevar a tu compañía de seguros a cobrar tarifas de seguro de hogar más altas para un hogar más viejo.

Cableado eléctrico obsoleto

Los estándares de construcción han cambiado a lo largo de los años, y algunas casas antiguas tienen características que no cumplen con los códigos de construcción modernos. Según la Electrical Safety Foundation International (ESFI), algunos hogares pueden tener un sistema eléctrico de 60 amperios en lugar del servicio de 100 o 200 amperios común hoy en día. Otras casas antiguas pueden tener cableado de perillas y tubos, que está más expuesto que el estilo actual.

Estos factores aumentan el riesgo de incendio, lo que podría llevar a mayores tasas de seguro de hogar o incluso a la denegación de cobertura. El cableado de perillas y tubos se considera tan arriesgado que muchas compañías de seguros no cubrirán una vivienda con este tipo de cableado.

Plomería anticuada

Las tuberías de acero galvanizado son comunes en las casas antiguas. Estos sistemas de plomería tienden a oxidarse, lo que puede inhibir el flujo de agua y provocar daños por el agua. La mayoría de las aseguradoras tomarán esto en consideración a la hora de calcular tu tasa.

Techo sensible a las tormentas

Es importante saber qué tipo de material para techos tiene su hogar más antiguo. Los materiales viejos podrían poner su hogar en riesgo extra de viento, granizo u otros daños. También podría ser más costoso reparar o reemplazar techos más antiguos, factor que su compañía de seguros considerará.

Materiales raros (costo de reemplazo)

La madera recuperada, las puertas antiguas y las ventanas pintadas a mano pueden ser difíciles de reemplazar. Si las casas más antiguas se dañan gravemente, sus materiales difíciles de encontrar y su estilo arquitectónico pueden hacer que la reconstrucción sea un desafío costoso. Querrás asegurarte de tener una cobertura de costos de reemplazo adecuada para ayudar a cubrir los gastos.

Opciones de cobertura para hogares mayores

Si necesitas ayuda para mitigar los riesgos de ser dueño de una casa antigua, aquí tienes algunas coberturas que podrían ser útiles para tener en tu póliza de seguro.

Mayor protección de la vivienda

Se recomienda una cobertura de vivienda adecuada para cubrir el costo de la reconstrucción de su casa en caso de que sea destruida por un incendio, tormenta u otro riesgo. Haga un balance de elementos arquitectónicos raros o costosos en su hogar, y facítelos a la hora de decidir cuánto se tardará en restaurarlo.

Recuerda, el costo para reparar o reconstruir tu casa puede no ser el mismo que el precio que pagaste por tu casa. Tenga esto en cuenta al elegir los límitesde cobertura de su vivienda.

Cobertura de respaldo de agua

Si su casa tiene una bomba de sumidero más antigua, la falla de la bomba de sumidero podría ser un problema potencial. Si tiene un sótano terminado, es posible que desee considerar la cobertura de respaldo de agua. Esta es una protección opcional que ayuda a pagar para reparar los daños de una bomba de drenaje o sumidero de respaldo.

Costo de reemplazo basado en los códigos de construcción actuales

Si su casa antigua es destruida, la cobertura de protección de su vivienda puede ayudarlo a reconstruir, pero podría costar un costo adicional para que su hogar esté a la altura de las regulaciones de seguridad actuales. La cobertura del código de construcción ayuda a pagar costos adicionales si las partes dañadas de su casa necesitan ser reparadas para cumplir con los códigos de construcción modernos.

Compara cotizaciones de seguros para un hogar más viejo

A medida que busca una póliza de propietarios de viviendas en una casa antigua, puede ayudar comparar cotizaciones de seguros de varias compañías. Asegúrate de comparar los mismos conjuntos de coberturas, límites y deducibles por cada cotización que obtengas. De esa manera, puede asegurarse de que está haciendo una comparación precisa y elegir la política que sea adecuada para usted.

Si tiene preguntas sobre las opciones de cobertura para un hogar mayor, hable con su proveedor de seguros. Ellos pueden responder preguntas y ayudarle a elegir la cobertura que mejor se adapte a su situación.