Seguro para casas antiguas

Si estás buscando una casa nueva, el "carácter" podría estar en tu lista de características preferidas. Eso puede significar que **termines enamorándote** de una casa más antigua. Aquí hay algunos factores a considerar al comprar una casa antigua y cómo pueden afectar tus primas de seguro.

Varias cosas podrían hacer que tu compañía de seguros cobre tarifas más altas de seguro de vivienda para una casa más antigua.

Cableado eléctrico obsoleto

Los estándares de construcción han cambiado a lo largo de los años, y algunas casas antiguas tienen características que no cumplen con los códigos de construcción modernos. Según la Electrical Safety Foundation International (ESFI), algunas casas pueden tener un sistema eléctrico de 60 amperios en lugar del servicio de 100 o 200 amperios común hoy en día. Otras casas antiguas pueden tener cableado de perilla y tubo, que está más expuesto que el estilo actual.

Estos factores aumentan el riesgo de incendio que podría conducir a tasas de seguro de hogar más altas o incluso a la denegación de la cobertura. El cableado de perilla y tubo se considera tan riesgoso que muchas compañías de seguros no cubrirán una casa con este tipo de cableado.

Plomería obsoleta

Las tuberías de acero galvanizado son comunes en casas antiguas. Estos sistemas de fontanería tienden a oxidarse, lo que puede inhibir el flujo de agua y provocar daños por agua. La mayoría de las aseguradoras tomará esto en cuenta al calcular tu tarifa.

Techo sensible a tormentas

Es importante saber qué tipo de material para techos tiene tu casa antigua. Los materiales antiguos podrían poner tu casa en riesgo adicional de viento, granizo u otros daños. También podría ser más costoso reparar o reemplazar techos viejos, un factor que tu compañía de seguros considerará.

Materiales raros (costo de reposición)

La madera recuperada, las puertas antiguas y las ventanas pintadas a mano pueden ser difíciles de reemplazar. Si los hogares más antiguos están gravemente dañados, sus materiales difíciles de encontrar y sus toques arquitectónicos pueden hacer de la reconstrucción un desafío costoso. Querrás asegurarte de tener suficiente cobertura de costo de reemplazo para ayudar a cubrir los gastos.

Si necesitas ayuda para mitigar los riesgos de poseer una casa antigua, aquí hay algunas coberturas que podrían ser útiles para tu póliza de seguro.

Mayor protección de vivienda

Se recomienda una cobertura adecuada de vivienda para cubrir el costo de reconstruir tu casa en caso de que sea destruida por un incendio, una tormenta u otro riesgo. Haz un inventario de los elementos arquitectónicos raros o caros de tu casa, y considéralos al decidir cuánto costará restaurarla.

Recuerda, el costo de reparar o reconstruir tu hogar puede no ser el mismo que el precio que pagaste por tu hogar. Ten esto en cuenta al elegir tus límites de cobertura de vivienda.

Cobertura de desborde de agua

Si tu casa tiene una bomba de sumidero más antigua, la falla de la bomba de sumidero podría ser un problema potencial. Si tienes un sótano terminado, podrías considerar la cobertura de respaldo de agua. Esta es una protección opcional que ayuda a pagar la reparación de daños causados por un drenaje estancado o una bomba de sumidero.

Costo de reemplazo basado en los códigos de construcción actuales

Si tu casa antigua se destruye, tu cobertura de protección de vivienda puede ayudarte a reconstruir, pero podría costar extra llevar tu casa a las regulaciones de seguridad actuales. La cobertura del código de construcción ayuda a pagar los costos adicionales si las partes dañadas de tu casa necesitan ser reparadas para cumplir con los códigos de construcción modernos.