¿El seguro de casa cubre un hogar compartido?

R: El seguro para dueños de casa puede ayudar a cubrir alquileres a corto plazo si alquilas tu casa por una sola vez (u ocasión). Sin embargo, si planeas alquilarla varias veces o por un período prolongado, es posible que debas comprar un seguro de propietario o un seguro de negocio para obtener cobertura para tu propiedad de alquiler.

R: Si planeas alquilar tu lugar por períodos cortos pero de forma continua, algunas aseguradoras pueden considerarlo un "negocio" y requerir que compres un seguro de negocio, según III. Otras aseguradoras pueden considerar cualquier alquiler de tu propiedad como un negocio. Si planeas alquilar tu casa por un período prolongado, como seis meses, es probable que necesites una póliza especial como una póliza de propietario, dice el III.

A: Probablemente no. La propiedad personal de un huésped que paga no estaría cubierta por una póliza típica de propietarios de viviendas. Entonces, si ocurre un incendio mientras un huésped que paga se hospeda en su casa, el huésped que paga tendría que buscar su propia póliza de inquilinos o propietarios de viviendas para cubrir la pérdida de su propia propiedad.

R: Es probable que no estés cubierto por tu seguro para dueños de casa. Por lo general, hay excepciones en una póliza de propietario por robo cuando el robo tiene lugar en la parte de una residencia que se alquila a un huésped que paga. Algunas aseguradoras pueden ofrecer un endoso de seguro de vivienda que ayuda a cubrir tus pertenencias en caso de que se dañen o sean robadas mientras seas un anfitrión de casa compartida. Tu proveedor de seguros puede decirte si este tipo de cobertura está disponible como complemento a tu póliza.

A: Probablemente no. La cobertura de responsabilidad civil de tu póliza de propietario de vivienda, que normalmente te protege de pérdidas financieras si estás legalmente obligado a pagar por las lesiones de otra persona o por los daños que haces a su propiedad, normalmente no se extenderá a un huésped. Entonces, si un huésped que paga era responsable de la lesión o daño a la propiedad de otra persona, el huésped que paga tendría que buscar en su propia póliza de inquilinos o propietarios de viviendas para obtener cobertura de responsabilidad civil.

R: Es probable que una póliza de seguro estándar para propietarios de vivienda no cubra este tipo de daños. Por ejemplo, si el huésped que paga derriba y rompe una lámpara mientras está en tu casa, es probable que tu seguro de vivienda no lo considere un "peligro cubierto". Además, debido a que la mayoría de las pólizas para propietarios e inquilinos excluyen los daños a una propiedad de alquiler, es posible que el huésped que paga no tenga cobertura a través de su propio seguro de propietario o seguro de inquilinos si dañan tu propiedad. Se recomienda de asegurarte que huéspedes que pagan tengan la capacidad de pagar cualquier daño que puedan causar a tu propiedad, o preguntarle a tu proveedor de seguros si puedes comprar cobertura adicional para ayudar a proteger tu propiedad en caso de que sea dañada por un huésped que paga.

R: Primero de todo, habla con tu proveedor de seguros para comprender qué puede o no cubrir tu póliza actual de propietario de vivienda. Pregunta qué exclusiones podrían aplicar. También podrías considerar exigir a los huéspedes que pagan que tengan su propia póliza de seguro de propietarios o inquilinos, lo que puede ayudar a cubrir sus propias pertenencias, así como proporcionar cobertura de responsabilidad civil en caso de que sean declarados legalmente responsables de los daños a tu casa.

Antes de entrar en un acuerdo de casa compartida, asegúrate de investigar y tomar medidas para protegerte contra lo inesperado.