¿Necesito un seguro contra inundaciones?
Por Allstate
Actualizado: May 2025
Puedes haber oído hablar del seguro contra inundaciones y te harás preguntado si realmente lo necesitas. Para ayudarte a decidir si el seguro contra inundaciones es adecuado a ti, es importante comprender un poco sobre ambas las inundaciones y los seguros.
Las inundaciones son el desastre natural número 1 en los Estados Unidos, según la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA). Incluso unas pocas pulgadas de agua pueden causar daños costosos a tu casa y sus contenidos, dice FEMA.
Muchas condiciones pueden causar inundaciones: los deshielos primaverales, las fuertes lluvias, los huracanes y la rápida acumulación de lluvia tras un incendio forestal son solo algunas de ellas. Y, si bien ciertas áreas son propensas a las inundaciones, puede ocurrir en cualquier lugar y en cualquier momento.
Aquí hay algunas cosas que considerar a medida que determines si deberías comprar una póliza de seguro contra inundaciones.
El seguro para propietarios de viviendas no suele cubrir inundaciones
Es importante saber que una póliza de seguro estándar para propietarios de vivienda generalmente no cubre los daños por inundaciones. Y, debido a que las inundaciones pueden ocurrir en cualquier lugar, deberías considerar una póliza de seguro contra inundaciones por separado. El seguro contra inundaciones se emite a través del Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones (NFIP), que es administrado por FEMA, o puede ser vendido por algunas aseguradoras privadas. Tu proveedor de seguros puede ayudarte a comprar un seguro contra inundaciones.
¿Cuánto cuesta el seguro contra inundaciones?
El precio del seguro contra inundaciones se basa en algunos factores, incluso el riesgo de inundación de tu propiedad, lo que cubre la póliza y cuánta cobertura compras. Puedes comprar una cobertura separada (generalmente hasta $250,000) para la estructura de tu casa y para tus pertenencias (hasta $100,000), según FloodSmart.gov. Los tipos de cobertura que compres y los límites que establezcas ayudan a determinar el precio de tu póliza.
¿Cuándo se requiere un seguro contra inundaciones?
Si tu casa cae en una zona de inundación de alto riesgo y tienes una hipoteca de un prestamista regulado por el Gobierno federal o asegurado, tu prestamista tiene el mandato legal de exigirte que tengas un seguro contra inundaciones, dice FEMA. Por lo general, ese no es el caso si tu casa cae en un área de riesgo moderado a bajo. Sin embargo, un prestamista puede requerir que tengas un seguro contra inundaciones en cualquier momento, incluso si la compañía no tiene la obligación legal de hacerlo, según FEMA.
Para obtener una póliza de seguro contra inundaciones del NFIP, tu comunidad debe participar en el programa. La mayoría de las comunidades participan, pero no todos los municipios del país sí. Puedes verificar si tu comunidad participa en el Libro de Estatus Comunitario del NFIP (haz clic en tu estado y luego busca a través del listado alfabético de comunidades para ver si la tuya está en la lista).
Si bien el seguro contra inundaciones se ofrece a través del NFIP, las compañías de seguros venden y administran las pólizas. La mayoría de las pólizas no entran en vigencia hasta 30 días después de firmar, por lo que es una buena idea considerar comprar cobertura antes de que llegue la temporada de tormentas. Habla con tu proveedor de seguros sobre tus necesidades de seguro contra inundaciones.