¿Tu casa está en una zona de inundaciones?

Técnicamente, todos vivimos en una zona de inundación. Esto se debe a que una inundación puede ocurrir en cualquier lugar, en cualquier momento. Los 50 estados experimentan inundaciones, según el Laboratorio Nacional de Tormentas Severas (NSSL).

Sin embargo, lo que probablemente estés tratando de determinar es si tu propiedad está en un área que se considera de mayor riesgo de inundación.

Una buena manera de averiguarlo es en un mapa de inundaciones de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA). El mapa muestra el riesgo de inundación de cada comunidad, incluidas las zonas de inundación específicas y sus límites. Simplemente ingresa tu dirección en el mapa de inundaciones para obtener un registro de tu área. Los mapas de inundaciones también pueden estar disponibles en las oficinas del gobierno local, los juzgados y las bibliotecas, según la Alianza Federal para Hogares Seguros (FLASH).

Si tu casa se encuentra en un área que se considera de bajo riesgo de inundaciones, por ejemplo, el mapa probablemente lo deletreará con una" notación de" Área de Peligro Mínimo de Inundación en toda el área geográfica. Las ubicaciones con alto riesgo de inundación están marcadas como Área" Especial de Peligro de Inundación. "

FEMA también agrupa las comunidades en zonas específicas de inundación, cada una representada por una letra diferente del alfabeto. Por ejemplo, las áreas de mayor riesgo generalmente están etiquetadas con códigos que comienzan con las letras A (cómo AE) y V, dice FEMA, mientras que las áreas de riesgo moderado y bajo tienen zonas que comienzan con B, C o X.

Dependiendo de la zona de inundación en la que se encuentre tu casa, es importante comprender los riesgos y tomar medidas proactivas para protegerte a ti, a tu familia y a tu propiedad. Evalúa la vulnerabilidad de tu casa a ser inundada. ¿Hay sótanos o niveles inferiores que sean particularmente susceptibles a daños por agua? ¿Tus servicios públicos (calefacción, calentador de agua, panel eléctrico) están elevados o al nivel del suelo? Entender qué vulnerabilidades puede tener tu casa te ayudará a priorizar las medidas de protección.

Aquí hay una lista que Ready.gov proporciona de cosas para ayudar a proteger tu hogar en caso de una inundación:

• Mantén los canalones y bajantes: limpia regularmente los canalones y bajantes de hojas, ramitas y otros desechos para que el agua fluya adecuadamente lejos de tus cimientos.
• Mejora el drenaje: asegúrate de que el suelo alrededor de tu casa tenga pendiente opuesto a los cimientos. Considera instalar desagües franceses o volver a nivelar tu patio para desviar el agua desde tu casa.
• Eleva los servicios públicos: si es posible, eleva tu sistema de calefacción, calentador de agua, panel eléctrico y otros servicios críticos por encima del nivel potencial de inundación.
• Instala bombas de sumidero: si tienes un sótano o entrepiso, instala una bomba de sumidero con una batería de respaldo para eliminar el agua acumulada.
• Sella grietas y aberturas: sella grietas en tus cimientos, paredes y alrededor de ventanas y puertas para evitar la intrusión de agua.
• Usa materiales resistentes a inundaciones: al realizar reparaciones o renovaciones, considera usar materiales resistentes en paredes, pisos y aislamiento en áreas propensas a inundaciones.
• Ajardina estratégicamente: elige un jardín que pueda ayudar a absorber el agua, como jardines de lluvia o pavimentos permeables, y evita cualquier característica que pueda atrapar el agua cerca de tu casa.
• Sujeta los artículos exteriores: en caso de una advertencia de inundación, asegura o trae adentro cualquier mueble exterior, botes de basura u otros artículos que puedan flotar y causar daños.
• Crea un plan de emergencia contra inundaciones: desarrolla un plan familiar de emergencia que incluya rutas de evacuación, puntos de reencuentro y una estrategia de comunicación.
• Prepara un botiquín de emergencia: prepara un conjunto de suministros esenciales como agua, alimentos no perecederos, artículos de primeros auxilios, medicamentos, linternas y documentos importantes.
• Protege los documentos importantes: guarda copias de documentos importantes (pólizas de seguro, identificación, registros financieros) en un recipiente impermeable en un lugar seguro y accesible.
• Instala válvulas de reflujo: considera instalar válvulas de reflujo en tus líneas de alcantarillado para evitar que las aguas de inundación retrocedan a tu casa a través de los desagües.

Dependiendo de la zona de inundación en la que vivas, podría ser requisito de tu prestamista hipotecario tener un seguro de inundación (una póliza de propietario de vivienda generalmente no te protege contra inundaciones).

Pero incluso si no estás obligado a comprar un seguro contra inundaciones, podrías considerar una póliza porque, según FloodSmart.gov, casi un tercio de los reclamos de seguro contra inundaciones NFIP provienen de fuera de las áreas de alto riesgo de inundaciones.

Ten en cuenta que los mapas de inundaciones pueden cambiar con el tiempo. Puede ser útil mantenerse en contacto con tu proveedor de seguros y estar al tanto de cualquier cambio propuesto al mapa de inundaciones de FEMA en tu comunidad. Desarrollo, incendios forestales. y otras fuerzas pueden cambiar la forma en que el agua se drena en tu comunidad. Estos cambios pueden afectar el riesgo de inundaciones en tu área y pueden cambiar tu necesidad o requisito de seguro contra inundaciones.

Al mantenerse informado sobre el riesgo de inundación de su área y tomar precauciones, como comprar un seguro contra inundaciones, es posible que esté mejor preparado si alguna vez una inundación amenaza su área.