Cómo saber si tu casa está en una zona de inundación

Actualizado: January 1

No importa dónde viva, corre cierto riesgo de inundaciones, pero ciertas áreas tienen más probabilidades de experimentar una inundación que otras. Aquí hay algunas formas en las que puede comenzar a evaluar el riesgo en su área.

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¿Vivo en una zona inundada?

Técnicamente, todos viven en una zona inundada. Eso es porque una inundación puede ocurrir en cualquier lugar, en cualquier momento dado. Los 50 estados experimentan inundaciones, según la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA).

Sin embargo, lo que probablemente esté tratando de determinar es si su propiedad está ubicada en un área que se considera de mayor riesgo de inundación.

Una buena manera de averiguar eso es en un mapa de inundaciones de FEMA. El mapa muestra el riesgo de inundación de cada comunidad, incluidas las zonas de inundación específicas y sus límites. Simplemente ingrese su dirección en el mapa de inundaciones para obtener un registro de su área. Los mapas de inundaciones también pueden estar disponibles en las oficinas del gobierno local, juzgamientos y bibliotecas, según la Alianza Federal para Casas Seguras (FLASH).

Cómo leer un mapa de inundaciones

Si tu casa se encuentra en un área que se considera de bajo riesgo de inundaciones, por ejemplo, el mapa probablemente lo deletreará con una" notación de" Área de Peligro Mínimo de Inundación en toda el área geográfica. Las ubicaciones con alto riesgo de inundación están marcadas como Área" Especial de Peligro de Inundación. "

FEMA también agrupa a las comunidades en zonas de inundación específicas, cada una representada por una letra diferente del alfabeto. Por ejemplo, las áreas de mayor riesgo suelen etiquetarse con códigos que comienzan con las letras A y V, dice FEMA, mientras que las áreas de riesgo moderado y bajo tienen zonas que comienzan con B, C o X.

¿Necesito un seguro contra inundaciones?

Dependiendo de la zona de inundación en la que viva, es posible que su prestamista hipotecario le exija tener un seguro contra inundaciones (una póliza para propietarios de viviendas generalmente no lo protege contra inundaciones).

Pero incluso si no estás obligado a comprar un seguro contra inundaciones, es posible que aún quieras considerar una póliza porque, según FEMA, alrededor del 25 por ciento de las reclamaciones por inundaciones provienen de propiedades que no se encuentran en zonas de inundación de alto riesgo.

Ten en cuenta que los mapas de inundaciones pueden cambiar con el tiempo. Puede ser útil mantenerse en contacto con su agente de seguros y estar al tanto de cualquier cambio propuesto en el mapa de inundaciones de FEMA en su comunidad. El desarrollo, los incendios forestales y otras fuerzas pueden cambiar la forma en que drena el agua en tu comunidad. Estos cambios pueden afectar el riesgo de inundaciones en su área, y pueden cambiar su necesidad o requisito de seguro contra inundaciones.

Al mantenerse informado sobre el riesgo de inundación de su área y tomar precauciones, como comprar un seguro contra inundaciones, es posible que esté mejor preparado si alguna vez una inundación amenaza su área.