¿Qué es el seguro de responsabilidad civil para inquilinos?

Por Allstate

Actualizado: August 2023

La cobertura de responsabilidad personal forma parte de una póliza de seguro de inquilinos estándar. Puede ayudar a pagar las facturas médicas de otra persona o las reparaciones de tu propiedad si te encuentran legalmente responsable de sus lesiones o daños a la propiedad. La cobertura de responsabilidad civil para inquilinos también puede ayudar a cubrir tus gastos legales si eres demandado por un incidente que ocurre en el lugar que estás alquilando.

La cobertura de responsabilidad civil del seguro de inquilinos generalmente comienza en un límite de $100,000 para reclamos o demandas, dice el Instituto de Información de Seguros. Es posible que puedas comprar cobertura adicional al aumentar los límites de responsabilidad de inquilinos.

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¿Qué cubre normalmente el seguro de responsabilidad personal para inquilinos?

Supongamos que te encuentran responsable después de que un invitado se cae por las escaleras. O, ¿si tu hijo lanza accidentalmente una pelota de fútbol a la ventana de un vecino? O, imagina que provocas un incendio en la cocina que daña la vivienda que estás alquilando. La cobertura de responsabilidad personal puede ayudar a proteger a un inquilino en este tipo de situaciones. Las lesiones a las personas o los daños a su propiedad deben ser accidentales y no intencionales.

Los inquilinos que buscan cobertura de responsabilidad adicional más allá de los límites de su póliza de seguro para inquilinos pueden aprovechar de una póliza personal completa. La cobertura de seguro general generalmente comienza después de que se hayan alcanzado los límites de la póliza subyacente, lo que ayuda a brindar una mayor protección de responsabilidad civil.

¿No me protege la póliza del propietario?

En definitiva, no. Las pólizas de seguro de propietarios no ofrecen protección a los inquilinos que viven en un departamento o casa. Es por eso que muchos propietarios requieren que los inquilinos muestren comprobante del seguro de inquilinos antes de arrendar a ellos. Algunos propietarios pueden incluso requerir que los inquilinos firmen documentos que indiquen que entienden que la póliza de seguro de su arrendador no los cubre.

Protección de la propiedad del propietario

Una póliza de seguro para propietarios puede ayudar a cubrir daños estructurales al edificio. Los peligros cubiertos pueden incluir eventos como una tormenta de granizo o un incendio causado por un rayo.

Esa cobertura normalmente no se extiende a los bienes personales del inquilino. Entonces, si tus pertenencias son robadas o dañadas, el seguro de tu arrendador no pagaría para reemplazarlas. En cambio, necesitarías tu propia póliza de seguro de inquilinos para ayudar a proteger tus pertenencias.

Protección de responsabilidad del propietario

Una póliza de seguro de propietario generalmente incluye protección de responsabilidad para el propietario de la casa o departamento. Por ejemplo, una póliza de seguro de propietario puede ayudar a proteger a un arrendador si un inquilino se lesiona y el propietario es encontrado responsable.

Mientras tanto, la cobertura de responsabilidad civil del seguro de inquilinos puede ayudarte a protegerte contra lesiones corporales o daños a la propiedad. Por ejemplo, si un huésped se lesiona en tu alquiler y te encuentran legalmente responsable, la cobertura de responsabilidad civil puede ayudar a cubrir los daños.

Ten en cuenta que si administras un negocio desde tu apartamento o casa de alquiler, es probable que el seguro de responsabilidad civil para inquilinos no cubra los costos de las reclamos contra tu negocio.

La cobertura de responsabilidad civil para inquilinos puede ayudar a proteger a los inquilinos en una serie de situaciones. Habla con tu proveedor de seguros para obtener más información sobre la protección de responsabilidad civil para inquilinos y elegir la cobertura adecuada para tí.