El recorrido por el apartamento: cosas que buscar antes de mudarte
Has encontrado un apartamento excelente a tu precio y estás listo para mudarte. Pero antes de que empaces tus bolsas y cajas, y cargues el camión de mudanza, querrás realizar un recorrido por el apartamento. Esencialmente, es como realizar una lista de verificación de seguridad del hogar; recorres el apartamento con tu propietario o agente de alquiler y determinas si hay algún problema que deba repararse antes de mudarte.
Este es uno de los pasos más importantes en el proceso de mudanza. Un recorrido por el apartamento puede asegurar que evites cualquier cargo por daños (que no causaste) cuando te mudes; si no lo inician para ti, asegúrate de solicitar uno. Aquí hay una lista de cosas que recordar durante un recorrido final.
Ven preparado
El primer paso para un recorrido exitoso es asegurarte de venir preparado. Lleva una cámara para tomar fotos de cualquier área problemática y asegúrate de tener a mano un bloc de notas y un bolígrafo para tomar apuntes. Además, trae una cinta métrica y mide las puertas para asegurarte de que tus muebles quepan por ellas.
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cotizarRevisiones generales
- Busca cualquier signo de infestación de insectos o roedores, como excremento o marcas de mordeduras.
- Trae un cargador de celular para enchufarlo en los tomacorrientes y verificar su funcionamiento.
- Asegúrate de que los jacks telefónicos domésticos o de cable estén disponibles (si los usarás) y que funcionen y sean accesibles.
Controles de seguridad
- Asegúrate de tener instalado el equipo de seguridad contra incendios adecuado: verifica que los detectores de humo y monóxido de carbono estén funcionando y que estén en las áreas apropiadas, y asegúrate de que los extintores de incendios estén en su lugar.
- Encuentra el plan de evacuación en caso de incendio (si tu apartamento está en un complejo) y asegúrate de saber a dónde ir en caso de incendio u otra emergencia.
Verificación de puertas y ventanas
- Verifica todas las ventanas y puertas para asegurarte de que abran y cierren correctamente.
- Prueba todas las cerraduras y pomos para asegurarte de que están seguros y no estén flojos. Si hay más de un tipo de cerradura, pide recibir una llave por cada cerradura.
- Asegúrate de que todos los revestimientos de las ventanas estén intactos, incluyendo las mallas. Verifica que no haya corrientes de aire.
Inspecciones del baño
- Descarga cada inodoro para asegurarte de que la plomería funcione correctamente. Mira dentro del tanque para asegurarte de que la manija sea resistente, para que sepas que no se va a romper.
- Revisa si hay fugas debajo del fregadero abriendo cada grifo. Mira debajo del fregadero para asegurarte de que no haya goteos, decoloración del agua u olores. Llena los fregaderos para asegurarte de que retengan agua y drenen correctamente.
- Asegúrate de que el cabezal de ducha funcione y no rocíe agua por todas partes.
- Prueba el agua caliente para asegurarte de que se caliente a tiempo. Verifica la presión del agua.
- Busca grietas o decoloraciones en el espejo del baño. Si hay un botiquín detrás del espejo, asegúrate de que la puerta se abra correctamente.
Revisiones de cocina
- Enciende cada electrodoméstico (microondas, lavaplatos, triturador de basura, etc.) y asegúrate de que funcione correctamente.
- Enciende todos los quemadores de la estufa para asegurarte de que funcionen. Abre y cierra la puerta del horno y busca todos los bastidores en el horno. Revisa el asador y asegúrate de que funcione.
- Abre y cierra las puertas del refrigerador y saca todos los cajones. Revisa cualquier olor a humedad. Si hay una fábrica de hielo, revisa si funciona. Asegúrate de que el refrigerador esté frío y el congelador helado.
- Examina el linóleo o el azulejo en busca de rasguños, raspaduras y cortes, y revisa las encimeras en busca de manchas, quemaduras o astillas.
- Abre y cierra todas las puertas de los armarios y los cajones. Verifica que no haya astillas o abolladuras.
Verificaciones de dormitorio y sala de estar
- Enciende y apaga cada interruptor de luz.
- Prueba el aire acondicionado en ambas configuraciones, caliente y fría. Escucha sonidos extraños y estate atento a olores raros, lo cual podría ser una señal de que el filtro debe cambiarse.
- Abre y cierra las persianas para asegurarte de que funcionan correctamente.
- Busca grietas y abolladuras en las paredes y rodapiés, lo que podría ser un indicador de daños estructurales.
- Busca cualquier detalle estético, como manchas en la alfombra, pintura astillada, papel tapiz pelado, agujeros de clavos en la pared.
- Asegúrate de que la chimenea (si hay una) esté en condiciones de funcionamiento.
Una vez que tu y tu arrendador hayan completado el recorrido del apartamento, aclara los términos del depósito de seguridad, programa las reparaciones y asegúrate de firmar un documento que detalle el estado pactado de la propiedad.
Esta entrada de blog invitada fue proporcionada por Apartment Guide, un líder en listados de búsqueda de apartamentos y contenido sobre mudanzas, decoración y vida verde. Ya sea que estés viviendo, buscando o mudándote, Apartment Guide te ayudará a orientarte.