El recorrido del departamento: Cosas a tener en cuenta antes de mudarse

Por Allstate

Actualizado: January 2024

Has encontrado un gran departamento en tu rango de precios y estás mudarte. Pero antes de empacar tus maletas y cajas y cargar el camión de mudanza, querrás hacer un recorrido por el departamento. Esencialmente, es como pasar por una lista de verificación de seguridad en el hogar; caminas por el departamento con tu arrendador o agente de alquiler y determinas si hay algún problema que deba solucionarse antes de mudarte.

Este es uno de los pasos más importantes en el proceso de mudanza. Un recorrido por un departamento puede evitar cualquier tarifa por daños (que no causaste) cuando te mudes; si no lo inicias tú, asegúrate de solicitar uno. Aquí hay una lista de problemas comunes que buscar durante un recorrido.

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Ven preparado

El primer paso para un recorrido exitoso es asegurarse de estar preparado. Trae una cámara para tomar fotos de cualquier área problemática y asegúrate de tener a la mano papel y pluma para tomar notas. Además, trae una cinta métrica y mide las puertas para asegurar que tus muebles pasarán por ellas.

Chequeos generales

  • Verifica si hay signos de infestación de insectos o roedores, como excrementos o marcas de masticación.
  • Lleva un cargador de celular para enchufar a los tomacorrientes y verificar la función.
  • Asegúrate de que las tomas de teléfono o cable de tu casa estén disponibles (si las vas a usar) y que estén funcionando y sean accesibles.

Verificaciones de seguridad

  • Asegúrate de tener instalado el equipo de seguridad contra incendios adecuado: verifica que los detectores de humo y monóxido de carbono estén funcionando y que estén en las áreas apropiadas, y asegúrate de que los extintores de incendios estén en su lugar.
  • Encuentra el plan de escape de incendios (si tu departamento está en un complejo) y asegúrate de saber a dónde ir en caso de incendio u otra emergencia.

Verificaciones de puertas y ventanas

  • Revisa todas las ventanas y puertas para asegurarse de que se abren y cierran correctamente.
  • Prueba todas las cerraduras y pomos de las puertas para asegurarse de que sean seguros y no tambaleantes. Si hay más de un tipo de candado, solicita recibir una llave por cada cerradura.
  • Ve si todos los revestimientos de ventanas están intactos, incluidas las pantallas. Verifica si hay fugas de aire.

Revisar los baños

  • Descarga cada inodoro para asegurarse de que la plomería funcione correctamente. Mira dentro del tanque para asegurarte de que el asa es resistente, así sabes que no va a tener una fuga.
  • Comprueba si hay fugas debajo del fregadero haciendo funcionar todos los llaves. Busca debajo del fregadero para asegurarse de que no haya goteos, decoloraciones de agua u olores. Llena los fregaderos para asegurarse de que retienen el agua y drenan correctamente.
  • Asegúrate de que el cabezal de la ducha funcione y no esté rociando agua descuidadamente.
  • Prueba el agua caliente para asegurarse de que se caliente de manera oportuna. Verifica la presión del agua.
  • Verifica si hay grietas o decoloraciones en el espejo del baño. Si hay un botiquín detrás del espejo, asegúrate de que la puerta se abra correctamente.

Revisar la cocina

  • Enciende cada electrodoméstico (microondas, lavavajillas, triturador de basura, etc.) y asegúrate de que funcione correctamente.
  • Enciende todos los quemadores de la estufa para asegurarte de que funcionen. Abre y cierra la puerta del horno y busca todos los bastidores en el horno. Revisa el asador y asegúrate de que funcione.
  • Abre y cierre las puertas del refrigerador y saca cada cajón. Revisa cualquier olor mohoso. Si hay una hielera, verifica para ver si funciona. Asegúrate de que el refrigerador esté frío y el congelador esté frío.
  • Examina el linóleo o la baldosa en busca de marcas, rasguños y cortes, y revisa las encimeras en busca de manchas, marcas de quemaduras o astillas.
  • Abre y cierra todas las puertas y cajones de los armarios. Verifica si hay astillas y molduras.

Verificaciones de dormitorio y sala

  • Enciende y apaga cada interruptor de luz.
  • Prueba el aire acondicionado tanto en la configuración de frío como de calor. Escucha cualquier sonido extraño y ten en cuenta cualquier olor extraño, lo que podría ser una señal de que es necesario cambiar el filtro.
  • Abre y cierra las persianas para asegurarte de que funcionan correctamente.
  • Busca grietas y abolladuras en las paredes y zócalos, lo que podría ser un indicador de daños estructurales.
  • Comprueba si hay detalles estéticos, como manchas en la alfombra, pintura desconchada, papel pintado descascarado, agujeros para clavos en la pared.
  • Asegúrate de que la chimenea (si la hay) esté en condiciones de trabajo.

Una vez que tu y tu arrendador hayan completado el recorrido del departamento, aclara los términos del depósito de seguridad, programa las reparaciones y asegúrate de firmar un documento que detalle el estado pactado de la propiedad.

Esta publicación de invitado fue proporcionada por Apartment Guide, líder en listados de búsqueda de apartamentos y contenido de mudanzas, decoración y vida verde. Ya sea que tengas, busques o te mudas, Apartment Guide te ayudará a orientarte en la dirección correcta.