Una guía del arrendatario sobre los distintos tipos de apartamentos

Comprender los diferentes tipos de departamentos, incluyendo el tamaño y distribución, puede ayudar a maximizar tu uso del tiempo al decidir qué lugares debes visitar.

Estudio

Un apartamento tipo estudio consiste en una habitación que funciona como espacio abierto, dice Realtor.com. Esto significa que tu sala, cocina y dormitorio están juntos en un solo espacio con una puerta separada que conduce a un baño. Según Apartment Guide, los apartamentos estudio suelen medir entre 300 y 600 pies cuadrados.

Estudio alcoba

Un estudio alcoba es similar a un estudio tradicional, excepto que incluye un rincón separado (o alcoba) para una cama, según Apartment Guide. Dado que los estudios alcoba permiten la separación del área para dormir, pueden crear más privacidad.

Apartamento convertible

Según Apartment Guide, un apartamento convertible tiene espacio adicional que puedes separar con una pared o una cortina para crear otro dormitorio o espacio separado. Podría requerir que dividas la sala en dos habitaciones, para que una pueda ser un dormitorio.

Micro apartamento

Una microunidad suele tener menos de 300 pies cuadrados, lo que normalmente incluye una cocina completamente funcional, dice Realtor.com. Aunque estas unidades son más pequeñas, suelen incluir techos altos o espacios de vida flexibles, por ejemplo, una cama que se puede plegar en la pared para crear espacio de vida abierto durante el día.

Loft

Un loft suele ser una habitación grande con techos altos, pocas paredes y grandes ventanas, dice Apartment Guide. Al igual que los apartamentos tipo estudio, los lofts tienen cocinas completas y áreas para dormir, pero son mucho más grandes y a menudo están construidos en antiguas fábricas o almacenes que se han convertido en espacio residencial.

Apartamento de una habitación

Un apartamento estándar de una habitación contiene una verdadera habitación, según Apartment Guide. realtor.com explica que una habitación generalmente debe tener de 70 a 80 pies cuadrados, tener una forma de calefacción (como una ventila de un sistema central de calefacción y aire o una unidad de ventana), incluir una ventana y una puerta que puedan abrirse, y típicamente tener una altura de techo de al menos siete pies. Sin embargo, ASHI señala que los códigos locales pueden diferir en términos de la altura del techo o la ventana y los pies cuadrados.

Dúplex

Un duplex es una estructura compuesta por dos unidades de vivienda separadas, dice Apartment Guide. Los duplex tienen entradas separadas para cada unidad, las cuales son similares en tamaño. Un triplex es similar a un duplex, lo que significa que hay tres viviendas dentro de un solo edificio.

Cooperativa

Una cooperativa de vivienda ("co-op") es una vivienda compartida donde un grupo de personas posee una propiedad completa juntos, según Zillow. Comprar una "participación" otorga a los propietarios derechos exclusivos sobre una unidad de vivienda en la propiedad y un voto en cómo funciona la cooperativa, dice Zillow. Sin embargo, ten en cuenta que debido a que los propietarios de una cooperativa poseen la propiedad entera juntos (en lugar de una unidad específica), el proceso de alquiler podría ser más tedioso, dice Apartment Guide.

Apartamento con jardín

Un apartamento tipo jardín ocupa la planta baja de un edificio, según el Consejo Nacional de Vivienda Multifamiliar. Estas unidades generalmente se encuentran en una casa unifamiliar.

Unidad de apartamento de gran altura

Apartment Guide indica que una unidad de apartamento de gran altura generalmente se encuentra en un edificio de al menos 12 pisos. Un edificio de apartamentos de gran altura generalmente tendrá acceso a ascensores, agrega Apartment Guide.

Departamento en un edificio mediano

Una unidad de apartamento de altura media se encuentra típicamente en un edificio de cinco a once pisos, según Apartment Guide. Estos edificios suelen tener un ascensor y se encuentran comúnmente en áreas urbanas.

Departamento en un edificio pequeño

Un edificio de poca altura no tiene más de cuatro pisos y, a veces, no incluye un ascensor, dice Apartment Guide.

Apartamento tipo tren

Un apartamento railroad es aquel en el que un pasillo corre desde la parte delantera hasta la trasera de la unidad, con habitaciones ubicadas fuera del pasillo en un lado, explica Rent.com. El diseño es similar al formato de un vagón dormitorio de tren.

Departamento sin ascensor

Un apartamento walk-up (sin ascensor) se encuentra en un edificio sin elevador, según Apartment Guide. Este tipo de apartamento también se encuentra típicamente en un edificio más pequeño con pocos inquilinos.

Unidad de suegros

Un apartamento tipo in-law es una unidad más pequeña y separada que comparte el mismo lote que una casa unifamiliar, dice Realtor.com. Las unidades tipo in-law pueden ser habitaciones convertidas de la casa principal con su propio acceso separado, o separadas de la casa principal. A veces se les conoce como "unidades de vivienda accesorias" o "suites secundarias", según Realtor.com.

Plano

Un "piso" es típicamente lo mismo que un apartamento, según Rent.com. En los EE. UU., la palabra "apartamento" es más comúnmente usada que "piso". A veces, la palabra "piso" se utiliza cuando los inquilinos en un edificio de apartamentos con varias unidades comparten áreas comunes, agrega Rent.com.

Conocer las diferencias entre los tipos de vivienda disponibles es clave al buscar un alquiler. Tómate el tiempo para comprender tus opciones para que puedas encontrar el lugar adecuado para tu situación y presupuesto.