¿El seguro de vivienda cubre proyectos de renovación de viviendas?
Por Allstate
Actualizado: September 2024
Hay muchas cosas que sueles hacer antes de dar inicio a un proyecto de renovación de viviendas. Ya sea que estés planeando una adición a tu hogar o quieras mejorar tu espacio existente, puedes comenzar navegando por blogs y construyendo tableros de Pinterest para organizar tus ideas. Luego, está todo el proceso de establecer un presupuesto, revisar a los contratistas y obtener los permisos necesarios (no tan divertido, por supuesto).
Pero, ¿qué pasa con el seguro para dueños de casa? ¿Piensas en comunicarte con tu proveedor de seguros mientras planificas un proyecto de mejoras en casa? Porque lo debería.
¿Por qué deberías notificar a tu proveedor de seguros?
Puedes arriesgarte si los límites de tu póliza de seguro para dueños de casa no son lo suficientemente altos para cubrir el aumento en el valor de tu casa después de las mejoras de una renovación. Si algo le sucede a tu casa y necesitas reconstruirla, querrás saber si tu póliza te extiende suficiente cobertura. Asegúrate de informar a tu proveedor de seguros sobre las mejoras que realices en tu hogar y pregúntale si debes aumentar tus límites de cobertura, dice el Insurance Information Institute (III).
¿Qué cambios de política debes hacer?
Antes de que la construcción empiece, podrías desear preguntarle a tu proveedor de seguros si tu póliza de propietario de vivienda actual debe actualizarse, dice el III. Insurance Journal dice que a menudo hace sentido aumentar gradualmente tus límites de cobertura a medida que avanza el proyecto.
Si se trata de un proyecto grande, podrías también desear considerar una póliza de riesgo del constructor, dice el III. Esto puede ayudar a proteger tu casa de cualquier daño que pueda ocurrir durante la construcción.
¿Qué pasa con el contratista?
Más allá de eso, también debes pensar en el riesgo que surge de lesiones cuando hay contratistas en tu propiedad. Puedes ayudar a protegerte contra una posible demanda verificando que tu contratista esté debidamente asegurado, dice el III, es decir, que cuente con un seguro de responsabilidad civil y la cobertura de compensación laboral.
Pide a tu contratista ver su comprobante de seguro de responsabilidad civil y de compensación para trabajadores, sugiere el III, y haz la misma solicitud de cualquier subcontratista en el proyecto (electricista, plomero, etc.).
¿Y si es un trabajo de bricolaje?
Por supuesto, no todos los proyectos de mejoras para el hogar son cultivados. Si planeas un proyecto de bricolaje y esperas tener amigos o familiares echándote una mano, también debes verificar que tu propia cobertura de responsabilidad esté a la altura del tabaco, dice el III.
Aunque sea difícil de creer, aún puedes correr el riesgo de una demanda si un amigo o familiar que no vive contigo se lesiona mientras te ayuda. Es por eso que el III sugiere aumentar el monto de la protección médica sin culpabilidad en tu póliza de propietario de vivienda. Con esta cobertura, si alguien se lesiona, puede presentar facturas médicas directamente a tu seguro, lo que puede disminuir la probabilidad de que te demanden, dice el III.
Por último, como con cualquier gran proyecto, la organización es clave. Conserve copias de los contratos y recibos de los materiales comprados para el proyecto de renovación del hogar. Y toma fotos antes, durante y después de la remodelación para que tengas un registro visual de todo el trabajo.
Tomarse el tiempo para hacer todo esto puede agregar algunos pasos a su proyecto de remodelación. Pero tener documentación y suficiente cobertura de seguro para propietarios de vivienda puede ayudar a protegerte contra los muchos peligros que incluso el proyecto de renovación de viviendas más pequeño podría enfrentar.