Lista de verificación de mantenimiento del hogar en primavera

Actualizado: March 2023

La primavera puede ser un buen momento para despejar el desorden y comenzar de nuevo. Pero, mientras estás organizando armarios y limpiando el interior, no olvides abordar algunos trabajos básicos de mantenimiento del hogar. Al igual que un auto, algunas partes de tu hogar necesitan un mantenimiento regular para mantenerlo en buenas condiciones de trabajo durante los próximos años, especialmente después de un invierno. Esta lista de verificación puede ayudar a facilitar la tarea de hacer frente a la prepa de su hogar para la primavera.

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1. Techo, canalones y revestimiento

El mal clima invernal puede dejar atrás daños en el techo de tu casa o en las canaletas y bajantes. A continuación se presentan algunos pasos a considerar tomar después de que el hielo, la nieve y las temperaturas gélidas hayan avanzado.

Limpie las canaletas y bajantes:

Despeja los escombros de tus canalones que puedan haberse acumulado y asegúrate de que todas las bajantes estén dirigidas fuera de tu casa. Debe verificar si hay obstrucciones potenciales esperando un día lluvioso o usando una manguera para llenar las canaletas y ver si el agua sale de las bajantes. Si las canaletas se desbordan, o el agua no sale de los caños, es posible que tenga una obstrucción. Las obstrucciones más pequeñas pueden disminuir después de lavar la bajante con una manguera, pero las más duras pueden requerir el uso de otras herramientas (como la serpiente de un plomero), dice BobVila. Tomar estas precauciones puede ayudarte a evitar que el agua se reoriente hacia tu casa y que cause daños cuando llegue la lluvia primaveral, dice el Instituto de Información de Seguros (III).

Compruebe si hay daños en las canaletas

Inspeccione su sistema de canalones para ver si hay daños, como agujeros o grietas, que puedan haber sido causados por la congelación y descongelación del hielo.

Comprobar si hay daños en el techo

Verifique visualmente el estado de su techo buscando alguna teja dañada o faltante, dice el III. También puede ser una buena idea revisar su ático en busca de signos de fugas o humedad. Si algo parece sospechoso, querrás que un profesional lo inspeccione. Deberían poder verificar si hay tejas que estén rizando o con garras, lo que podría significar que son más susceptibles a las fugas, dice Bob Vila.

Si se necesitan reparaciones, puede ser una buena idea ponerse en contacto con su aseguradora para ver si su póliza de propietario podría ayudar a cubrirla.

Compruebe si hay revestimiento podrido o dañado

Da un paseo por tu casa y busca cualquier daño en el revestimiento del invierno. Asegúrese de reparar cualquier pieza de revestimiento que esté extremadamente desgastada o agrietada. Si ha pintado el revestimiento de madera, se debe raspar, lijar y volver a pintar la pintura descascarada o suelta. Si tu casa está hecha de ladrillo o estuco, busca cualquier mortero desmoronado o deteriorado. Si encuentra algún problema, comuníquese con un profesional para que le ayude a reparar o reemplazar los materiales dañados.

Consejo: Recuerda tener precaución al trabajar en tus canaletas o techo, especialmente si vas a estar en una escalera. Si no se siente cómodo inspeccionando y limpiando estas partes de su hogar, comuníquese con un profesional para obtener ayuda.

2. Acondicionador de aire

Equídese para un clima más cálido con una sintonizadora de aire acondicionado. Dependiendo de dónde viva, es posible que no necesite usar su aire acondicionado hasta que llegue el verano, pero podría ser una buena idea salir adelante limpiando la unidad y haciendo las reparaciones necesarias antes de eso. Aquí hay algunos pasos que debes tomar, de acuerdo con Angie's List.

Inspeccionar los paneles de la unidad

Su aire acondicionado está rodeado de paneles para encerrar y proteger su sistema eléctrico. Inspeccione estos paneles para asegurarse de que aún estén asegurados correctamente y que no hayan sufrido daños por el clima invernal.

Despeje los escombros

Retire las hojas, ramitas y otra vegetación que pueda estar en o alrededor de la unidad de aire acondicionado. También querrás revisar el interior de la unidad para ver si hay restos de césped que puedan haber hecho su camino dentro. Si no se eliminan, los desechos pueden limitar la eficiencia de su AC y restringir el flujo de aire, dice la Sociedad de Ingenieros de Servicios de Refrigeración (RSES).

Cambiar el filtro de aire

El filtro de aire de su acondicionador de aire puede haber reunido escombros y polvo durante los meses de invierno. El Centro Nacional de Vivienda Saludable (NCHH) recomienda reemplazar los filtros en su aire acondicionado cada primavera. Un nuevo filtro puede ayudar a optimizar la eficiencia de la unidad antes de encenderla por primera vez.

Consejo: Aunque es posible que pueda realizar algún mantenimiento usted mismo, puede ser una buena idea programar un tune-up profesional. Ellos podrán revisar su unidad por cualquier otro problema potencial y pueden ayudarle con cualquier reparación que necesite.

3. Ventanas y puertas

Agregar o verificar burles

El burlamiento de ventanas y puertas en su hogar es una manera fácil y efectiva de ayudar a ahorrar dinero en su factura de energía, dice el Departamento de Energía (DOE). Burleras es un material que puedes aplicar que ayuda a asegurar que haya un buen sello alrededor de las aberturas de tu hogar. Durante los duros meses de invierno, puede ayudar a mantener el aire caliente dentro de la casa, y las corrientes frías hacia afuera. En la primavera y el verano, los burlones funcionan de la manera opuesta, ayudando a mantener el aire fresco en el interior y el aire caliente afuera.

Si no instalaste burlones antes del invierno, es posible que quieras aprovechar esta oportunidad para sellar tus ventanas y puertas antes de tener que encender el aire acondicionado. En el verano, si el aire frío está contenido en su interior, entonces el aire acondicionado no tendrá que trabajar tan duro, y eso puede ayudarte a ahorrar dinero en tu factura de energía. Lo mismo puede ser cierto de su horno cuando el invierno retrocede.

El DOE recomienda aplicar burlés a superficies limpias y secas en temperaturas superiores a 20 grados Fahrenheit.

Reemplazar pantallas dañadas

si no tienes aire acondicionado, o si simplemente te gusta mantener las ventanas abiertas en primavera y verano, es una buena idea asegurarte de que tus pantallas estén en buena forma — no quieres dejar entrar moscas u otros insectos con el aire fresco. las tormentas invernales y el viento pueden dañar las mamparas de ventanas y puertas, por lo que puede ser una buena idea evaluar cualquier daño y reemplazar lo que se necesita arreglar.

4. Paisajismo

Recortar árboles y arbustos

Podar o recortar plantas alrededor de tu casa cada año promueve la salud de las plantas, mejora la apariencia y puede ayudar a proteger a las personas, dice la Extensión de la Universidad de Minnesota. Esto también ayudará a evitar que el revestimiento de su hogar se raye o dañe. Por lo general, es una buena idea asegurarse de que el paisajismo esté recortado lejos de puertas, ventanas y la unidad de aire acondicionado exterior de la casa, si tiene una.

Prepara tu cortadora de césped

Si usas tu propia cortadora de césped, la primavera es un buen momento para prepararla para su uso. Querrás consultar tu manual de propietario específico para conocer el programa y procedimiento de mantenimiento adecuados. Cada año, normalmente querrás verificar/cambiar el aceite (a menos que sea eléctrico), obtener combustible fresco, afilar las cuchillas y cambiar o limpiar los filtros, según Consumer Reports.

5. Otras comprobaciones anuales

Prueba y limpieza de ventiladores de techo

Un eficiente ventilador de techo en cada habitación puede permitirle elevar el ajuste del termostato aproximadamente 4 grados Fahrenheit sin reducir su nivel de comodidad, según el DOE. Los ventiladores de techo pueden ser una buena manera de ventilar la casa y generar una brisa cruzada. Entonces, asegúrate de que tus ventiladores estén limpios y listos para comenzar a refrescarte esta primavera y verano.

Prueba de detectores de humo y monóxido de carbono

Se recomienda que revises todos tus detectores de humo y CO2 cada año, según la Asociación Nacional de Protección contra Incendios (NFPA). Si sus alarmas tienen una" larga duración," o baterías no reemplazables, pueden ser efectivas hasta 10 años en la misma batería. Pero si tienes algún otro tipo de baterías en tus alarmas, querrás reemplazarlas cada año.

Drene su calentador de agua

El agua de su calentador de agua necesita ser lavada de vez en cuando para eliminar los sedimentos que pueden acumularse y reducir la eficiencia de la unidad. La frecuencia con la que se necesita drenar el sistema depende de la calidad del agua en su zona, dice Ang. Si bien la mayoría de los fabricantes recomiendan lavar un calentador de agua una vez al año, Ang afirma que es posible que deba hacerlo con más frecuencia si tiene agua dura.

Para drenar un calentador de agua, la única herramienta que normalmente necesitará es una manguera de jardín, dice HGTV. Por lo general, deberá apagar el suministro de energía y agua del calentador de agua, y luego conectar una manguera a la unidad y dejar que el agua drene. Aquí hay instrucciones más detalladas sobre cómo hacer este trabajo.

Revisa tu mazo

Si tienes una baraja y está mostrando cierta edad, la mayoría de los profesionales recomiendan restringir cada tres a cinco años, según Forbes. También debes asegurarte de que no haya tablas deterioradas o sueltas.

Inspeccionar la cimentación

Al reservar tiempo para preparar su casa para la primavera, puede asegurarse de que se hayan remediado varios problemas potenciales después de la temporada de invierno, lo que le brinda más tiempo para disfrutar de la nueva temporada que se avecina.