Lista de tareas de mantenimiento de primavera para casa
La primavera puede ser un buen momento para limpiar el desorden y empezar de nuevo. Pero, mientras organizas los armarios y limpias dentro, no olvides también realizar un mantenimiento básico del hogar. Al igual que un auto, algunas partes de tu casa necesitan mantenimiento regular para mantenerlas funcionando bien durante los próximos años, especialmente después de un invierno duro. Esta lista de control puede ayudar a que sea más fácil preparar tu casa para la primavera.
1. Techo, canalones y revestimiento exterior
Un invierno inclemente puede producir daños en el techo de tu casa o en los canalones y bajantes. A continuación se presentan algunos pasos a considerar tomar después de que el hielo, la nieve y las temperaturas frías hayan pasado.
Limpia los canalones y los bajantes:
Limpia cualquier residuo de tus canalones que pueda haberse acumulado y asegúrate de que todos los bajantes estén dirigidos en dirección opuesta a tu casa. Debes verificar posibles obstrucciones esperando un día lluvioso o usando una manguera para llenar los canalones y ver si el agua sale por los bajantes. Si los canalones se desbordan o el agua no sale de los caños, puedes tener una obstrucción. Los atascos más pequeños pueden disminuir después de lavar el bajante con una manguera, pero los más resistentes pueden requerir el uso de otras herramientas (como un destapacaños), dice BobVila. Tomar estas precauciones puede ayudarte a evitar que el agua se acumule hacia tu casa y cause daños cuando lleguen las lluvias de primavera, dice el Instituto de Información de Seguros (III).
Revisa si los canalones están dañados
Inspecciona tu sistema de canalones para detectar daños, como agujeros o grietas, que puedan haber sido causados por la congelación y descongelación del hielo.
Revisa si hay daños en el techo
Revisa visualmente la condición de tu techo buscando tejas dañadas o faltantes, dice el III. También puede ser una buena idea revisar tu ático en busca de signos de fugas o humedad. Si algo parece sospechoso, deberás hacer que un profesional lo inspeccione. Deberían poder verificar las tejas que se están rizando o engarfiando, lo que podría significar que son más susceptibles a las fugas, dice Bob Vila.
Revisa si el revestimiento está podrido o dañado.
Da una vuelta por tu casa y busca cualquier daño en el revestimiento del invierno. Asegúrate de reparar cualquier pieza de revestimiento que esté extremadamente desgastada o agrietada. Si tienes revestimiento de madera pintada, la pintura descascarada o suelta debe rasparse, lijarse y volverse a pintar. Si tu casa es de ladrillo o estuco, busca cualquier mortero que se desmorone o esté deteriorado. Si encuentras un problema, contacta a un profesional para obtener ayuda con la reparación o reemplazo de los materiales dañados.
Tip: Recuerda tener cuidado cuando trabajes en los canalones o en el techo, especialmente si vas a estar en una escalera. Si no te sientes cómodo inspeccionando y limpiando estas partes de tu casa, contacta a un profesional para que te ayude.
2. Aire acondicionado
Prepárate para un clima más cálido dándole mantenimiento al aire acondicionado. Dependiendo del lugar donde vivas, es posible que no necesites encender tu aire acondicionado hasta que llegue el verano, pero puede ser una buena idea adelantarte a limpiar la unidad y hacer las reparaciones necesarias antes de eso. Estos son algunos pasos que debes tomar, según Angi.
Inspecciona los paneles de la unidad
Tu aire acondicionado está rodeado de paneles para aislar y proteger su sistema eléctrico. Inspecciona estos paneles para asegurarte de que aún están bien sujetos y no sufrieron daños por el invierno.
Retira los residuos
Retira hojas, ramitas y otra vegetación que pueda estar sobre o alrededor de la unidad de aire acondicionado. También querrás revisar el interior de la unidad para ver si hay restos de césped que puedan haber entrado. Si no se eliminan, los restos pueden limitar la eficiencia de tu aire acondicionado y restringir el flujo de aire, dice el Departamento de Energía de los EE. UU. (DOE).
Cambiar el filtro de aire
El filtro de aire de tu acondicionador de aire puede haber acumulado residuos y polvo durante los meses de invierno. El Better Homes & Gardens recomienda que reemplaces los filtros de tu acondicionador de aire cada primavera. Un nuevo filtro puede ayudar a optimizar la eficiencia de la unidad antes de encenderla por primera vez.
Consejo: Aunque puedes realizar algún mantenimiento tu mismo, puede ser una mejor idea programar un mantenimiento profesional. Ellos podrán revisar tu unidad por cualquier otro problema potencial y pueden ayudarte con cualquier reparación que necesites.
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cotizar3. Ventanas y puertas
Agregar o verificar burletes
Sellar las ventanas y puertas de tu casa es una forma fácil y efectiva de ayudar a ahorrar dinero en tu factura de energía, dice el Departamento de Energía (DOE). El sellado es un material que puedes aplicar que ayuda a asegurar que haya un buen sellado alrededor de las aberturas en tu casa. Durante los duros meses de invierno, puede ayudar a mantener el aire caliente dentro de la casa y las corrientes frías fuera. En primavera y verano, el sellado funciona al revés, ayudando a mantener el aire fresco adentro y el aire caliente afuera.
Si no instalaste burletes antes del invierno, es posible que quieras aprovechar esta oportunidad para sellar tus ventanas y puertas antes de tener que encender el aire acondicionado. En el verano, si el aire frío se mantiene en el interior, el aire acondicionado no tendrá que trabajar tan duro, y eso puede ayudarte a ahorrar dinero en tu factura de energía. Lo mismo puede ser cierto de tu horno cuando vuelva a llegar el invierno.
El DOE recomienda que apliques burletes a superficies limpias y secas en temperaturas superiores a 20 grados Fahrenheit.
Reemplaza las pantallas dañadas
si no tienes aire acondicionado o si simplemente te gusta mantener las ventanas abiertas en primavera y verano, es una buena idea asegurarte de que tus mosquiteros estén en buenas condiciones, no quieres dejar entrar moscas u otros insectos con el aire fresco. Las tormentas invernales y el viento pueden dañar las mallas de ventanas y puertas, por lo que puede ser una buena idea evaluar cualquier daño y reemplazar lo que necesite reparación.
4. Paisajismo
Recorta árboles y arbustos
Podar o recortar plantas alrededor de tu casa cada año promueve la salud de las plantas, mejora la apariencia y puede ayudar a proteger a las personas, dice la Extensión de la Universidad de Minnesota. Esto también ayudará a evitar que el revestimiento de tu casa se raye o dañe. Generalmente es una buena idea asegurarse de que la vegetación se recorte lejos de las puertas, ventanas y de la unidad de aire acondicionado exterior de la casa, si tienes una.
Prepara tu podadora
Si usas tu propia podadora, la primavera es un buen momento para prepararla para su uso. Deberás revisar tu manual de propietario específico para conocer el programa y procedimiento de mantenimiento adecuado. Cada año, normalmente deberás revisar/cambiar el aceite (a menos que sea eléctrica), obtener combustible fresco, afilar las cuchillas y cambiar o limpiar los filtros, según Consumer Reports.
5. Otras revisiones anuales
Prueba y limpia los ventiladores de techo
Un ventilador de techo eficiente en cada habitación puede permitirte elevar el termostato aproximadamente 4 grados Fahrenheit sin reducir tu nivel de comodidad, según el DOE. Los ventiladores de techo pueden ser una buena manera de ventilar la casa y generar una brisa cruzada. Por lo tanto, asegúrate de que tus ventiladores estén limpios y listos para comenzar a refrescarte esta primavera y verano.
Prueba los detectores de humo y monóxido de carbono
Se recomienda que revises todos tus detectores de humo y CO2 cada año, según la Asociación Nacional de Protección contra Incendios (NFPA). Si tus alarmas tienen baterías "de larga duración" o no reemplazables, pueden ser efectivas hasta por 10 años con la misma batería. Pero si tus alarmas funcionan con cualquier otro tipo de baterías, reemplázalas cada año.
Drena tu calentador de agua
El agua en tu calentador de agua debe purgarse de vez en cuando para eliminar los sedimentos que pueden acumularse y reducir la eficiencia de la unidad. La frecuencia con la que necesitas drenar el sistema depende de la calidad del agua en tu zona, explica Angi. Mientras que la mayoría de los fabricantes recomiendan purgar un calentador de agua una vez al año, Angi afirma que es posible que necesites hacerlo con más frecuencia si tienes agua dura.
Para drenar un calentador de agua, la única herramienta que normalmente necesitarás es una manguera de jardín, dice HGTV. Generalmente, tendrás que apagar el calentador de agua y el suministro de agua, y luego conectar una manguera a la unidad y dejar que el agua se drene. Aquí tienes instrucciones más detalladas sobre cómo realizar este trabajo.
Revisa tu terraza
Si tienes una terraza y está mostrando signos de edad, la mayoría de los profesionales recomiendan volver a aplicar el tinte cada tres a cinco años, según Forbes. También debes asegurarte de que no haya tablas averiadas o sueltas.
Inspecciona los cimientos
Dedicando un tiempo a preparar tu casa para la primavera, puedes asegurarte de que se solucionaron varios problemas potenciales después de la temporada de invierno — lo que te da más tiempo para disfrutar de la nueva temporada que viene.