Como propietario, puedes tomar medidas, tanto grandes como pequeñas, para ayudar a proteger tu vivienda en caso de que una inundación amenace tu área.

Antes de decidir qué medidas tomar, te ayudará saber cuál es el nivel de riesgo de tu propiedad. Puedes encontrar información sobre la exposición de tu propiedad a las inundaciones buscando tu dirección en los mapas de inundación proporcionados por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA). Estos mapas señalan áreas propensas a inundaciones e identifican lugares de riesgo alto, moderado y bajo.

Una vez que hayas determinado el nivel de amenaza de tu propiedad, es posible que desees elaborar un plan para abordar esas necesidades.

Incluso si estás en un área de bajo riesgo, hay algunas cosas relativamente simples que puedes hacer para ayudar a reducir las probabilidades de daños por inundaciones futuras, dice FEMA:

• Mantén limpios los canalones: mantén los canalones y los desagües pluviales libres de escombros para permitir que el agua fluya libremente.
• Eleva los servicios públicos: Coloca tu calefactor, calentador de agua, panel eléctrico y otros equipos críticos en pedestales, reubícalos en pisos más altos o, si tienes un tanque de combustible exterior, sujétalo a una losa de concreto.
• Sella los cimientos: Repara las grietas en los cimientos (usa mortero y sellador de mampostería o cemento hidráulico) y luego aplica un sellador impermeabilizante en las paredes del sótano.
• Instala una bomba de sumidero: Usa bombas de sumidero en sótanos con una batería de respaldo, para que el sistema siga funcionando durante un apagón. También asegúrate de hablar con tu proveedor de seguros, ya que es probable que debas agregar una cobertura opcional a tu póliza de propietarios de viviendas para protegerte contra el daño por reflujo de agua causado por una falla de la bomba de sumidero. También asegúrate de hablar con tu proveedor de seguros, ya que es probable que debas agregar una cobertura opcional a tu póliza de propietarios de viviendas para protegerte contra el daño por reflujo de agua causado por una falla de la bomba de sumidero.

Si necesitas asistencia con cualquiera de estas tareas, consulta a un profesional.

Si estás en un área de alto riesgo, es recomendable tomar medidas más sustanciales.

Si estás construyendo una casa nueva, la Federal Alliance for Safe Homes (FLASH) sugiere inspeccionar el sitio de tu casa para determinar la elevación base de inundación de la propiedad, que es la altura que se prevé que aumente el agua durante una inundación que tiene solo un 1 por ciento de probabilidad de ocurrir en un año dado. La clave es asegurarse de que tu constructor cumpla o supere esos niveles de elevación (lo que también podría reducir tus tasas de seguro contra inundaciones, según FEMA).

Aunque es posible elevar una casa existente por encima de los niveles de inundación, no siempre es práctico. FEMA dice que todavía hay medidas importantes que puedes tomar para adaptar tu vivienda:

• Mejorar el paisajismo: Ajusta la pendiente del terreno o diseña una zanja de drenaje (una zanja inclinada y poco profunda) para que se lleve el agua.
• Protege tu propiedad de inundaciones de forma húmeda: Instala aberturas en un espacio de acceso o sótano que permitan que el agua de inundación entre y salga libremente. Estas aperturas pueden ayudar a reducir la presión que a veces causa que las paredes de una casa cedan.
• A prueba de inundaciones en seco tu propiedad: Agrega una capa impermeable a las paredes exteriores para ayudar a evitar que el agua de las inundaciones pase. También puedes considerar comprar protectores impermeables para cubrir aberturas, como puertas.
• Construye una pared contra inundaciones: Construye una pared contra inundaciones hermética de ladrillo o concreto para ayudar a evitar que el agua entre por una ventana o escalera de sótano exterior, o para rodear y proteger los servicios públicos en el interior.

Adaptar tu casa puede ser una tarea difícil, así que es recomendable contratar a un profesional para que haga el trabajo.

Aunque estas medidas pueden ayudar a reducir los daños futuros por inundaciones, simplemente no pueden eliminar todo el riesgo, dice FEMA. Es por eso que el seguro contra inundaciones puede ser una parte importante de tu estrategia de mitigación. Tu proveedor de seguros puede ayudarte a comprar un seguro contra inundaciones, que ayudará a pagar la reparación de tu casa o pertenencias si, a pesar de tus mejores esfuerzos de prevención, estas se dañan por el agua de la inundación.