Mitos del seguro contra inundaciones: lo que necesitas saber
Cuando se trata de inundaciones y seguros contra inundaciones, a menudo hay conceptos erróneos. Es importante saber que cualquier propiedad puede inundarse en un año determinado, y que casi cualquier persona puede beneficiarse de tener una póliza de seguro contra inundaciones. Aquí está la verdad detrás de nueve mitos comunes de seguros contra inundaciones.
Mito #1: El seguro de propietarios de vivienda cubre los daños por inundaciones.
Aunque una póliza estándar de seguro para dueños de casa podría ayudar a pagar algunos tipos de daños causados por el agua, generalmente no cubre el daño por inundaciones, dice la Agencia Federal de Manejo de Emergencias (FEMA). Para tener protección contra inundaciones, debes obtener una póliza de seguro separada contra inundaciones.
Mito #2: Solo necesito seguro contra inundaciones si vivo en una zona de inundación.
Todas las propiedades están en una zona de inundación y cualquier propiedad se puede inundar. Aunque tu vivienda esté en una zona de riesgo bajo o moderado de inundaciones, FEMA señala que es cinco veces más probable que se inunde a que se incendie en un periodo de 30 años. De hecho, alrededor del 25 por ciento de los reclamos de seguro contra inundaciones son de propiedades que no se encuentran en zonas de inundación de alto riesgo, según FEMA.
Si vives en una comunidad que participa en el Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP), quizá te convenga considerar la compra de un seguro contra inundaciones, incluso si no te encuentras en una zona de alto riesgo de inundaciones. Si tu comunidad no participa en el NFIP, podrás comprar una póliza contra inundaciones de una aseguradora privada.
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Protege tu casa y tus pertenencias con una póliza de seguro contra inundaciones a través del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP), administrado por FEMA.
cotizarMito #3: Solo los dueños de casa pueden comprar seguro contra inundaciones.
No es necesario ser propietario de una vivienda unifamiliar para calificar para el seguro contra inundaciones, dice FEMA. El seguro contra inundaciones está disponible para los inquilinos que quieren ayudar a proteger sus pertenencias personales. Una póliza de seguro contra inundaciones también puede ser adquirida por dueños de propiedades comerciales que quieren proteger la estructura de sus negocios y sus contenidos.
Mito #4: Debo esperar hasta la temporada de lluvias para obtener un seguro contra inundaciones.
Algunas personas no piensan en el seguro contra inundaciones hasta que el nivel del agua empieza a subir y amenaza con afectar su área, pero siempre es bueno ser proactivo cuando se trata de comprar una póliza de seguro contra inundaciones. Esto se debe a que, en la mayoría de los casos, hay un periodo de espera de 30 días antes de que una póliza de seguro contra inundaciones entre en vigor. Considera obtener seguro contra inundaciones cuando las condiciones estén secas, para que esté disponible si sufres daños por inundaciones más adelante.
Mito #5: Las inundaciones menores no causarían mucho daño.
Incluso las inundaciones menores pueden causar daños importantes a una casa y su contenido. Solo una pulgada de agua en una casa puede causar más de $25,000 en daños, según FEMA.
Mito #6: El seguro contra inundaciones siempre cubre el 100% de los daños.
Como otros tipos de seguros, las pólizas de inundación tienen límites. Una póliza estándar de seguro contra inundaciones proporciona hasta $250,000 en cobertura para la estructura de una vivienda unifamiliar o unidad de condominio, y hasta $100,000 en cobertura para bienes, según FEMA. Cuando compras una póliza de seguro contra inundaciones, puedes optar por comprar uno o ambos tipos de cobertura.
Los propietarios comerciales generalmente tienen la opción de obtener límites de cobertura más altos. FEMA indica que una póliza comercial de seguro contra inundaciones generalmente ofrece hasta $500,000 en cobertura para la estructura y hasta $500,000 por los contenidos del negocio.
Mito #7: Si mi casa se inunda, la asistencia gubernamental pagaría por las reparaciones.
En algunos casos, se proporcionan fondos federales por desastres a las víctimas de inundaciones. Sin embargo, es una buena idea entender cómo pueden ayudar esos fondos. Los fondos federales de asistencia por desastres solo se ofrecen si el presidente declara un desastre, explica FEMA, y menos de la mitad de las inundaciones son declaradas desastres federales. En los casos en que se declara un desastre, la asistencia federal típica por desastres es de aproximadamente $5,000. Esto generalmente es en forma de un préstamo a bajo interés que debe ser reembolsado, dice FEMA.
En tanto, el seguro contra inundaciones suele proporcionar una cobertura significativamente mayor, y el dinero que los asegurados reciben de las reclamaciones aprobadas no tiene que ser reembolsado.
Mito #8: Los mapas de inundaciones no cambian.
Un mapa de inundaciones muestra el riesgo de una comunidad a las inundaciones, y el riesgo de inundaciones de una propiedad puede cambiar con el tiempo, dice FloodSmart.gov. El crecimiento y expansión de una comunidad puede contribuir a estos cambios. A medida que se construyen más edificios y se reducen los espacios verdes, no necesariamente se actualizan los drenajes en forma acorde a la cantidad extra de cemento y asfalto. Factores adicionales, como las condiciones climáticas o los incendios forestales, también pueden influir en los cambios en el mapa de inundaciones de un área. Es una buena idea monitorear el riesgo de inundaciones de tu área para estar al tanto de cualquier cambio que pueda ocurrir.
Mito #9: una planicie aluvial de 100 años solo se inunda una vez cada siglo.
Este término a menudo malinterpretado no significa que la inundación solo ocurrirá una vez cada 100 años. Más bien, un área en una planicie aluvial anual de 100 tiene una probabilidad de inundación de 1 en 100 en un año determinado, dice FEMA. Así que, aun cuando una propiedad en una zona de inundación anual de 100 se inundó el año pasado, hay la misma probabilidad de que suceda de nuevo este año.
El conocimiento y la preparación son claves a la hora de lidiar con posibles daños por inundación. Si entiendes cómo funciona el seguro contra inundaciones y cómo podrías beneficiarte de él, podrías estar más preparado si alguna vez experimentas una inundación.