Calculadora de hipotecas de pago extra
Actualizado: August 2022
Utilice la calculadora de pagos adicionales a continuación para ayudar a determinar qué tan ventajoso es pagar un poco más cada mes para su hipoteca. La calculadora utiliza insumos, como el monto de tu préstamo, plazo, impuestos a la propiedad, tasa de interés y seguro para darte una idea detallada de cómo un pago adicional podría ayudarte a ahorrar. Puedes experimentar con la" pestaña Pagos" Extra para ayudar a precisar una cantidad que puedes pagar cómodamente además de tu hipoteca.
Calculadora de hipotecas de pago extra
Puedes ajustar cada entrada para reflejar lo que estás pagando en tu casa. O bien, si estás en proceso de compra de una casa, puedes hacer ajustes para encontrar un punto ideal para una casa en la que los pagos adicionales podrían beneficiarte.
- El tipo de préstamo es si se trata de un préstamo nuevo o de un préstamo existente para una casa que ya posee.
- El precio de compra es la cantidad que tú y tu vendedor acuerdan que pagarás por la casa. Esto no es lo mismo que el monto del préstamo, que normalmente es como máximo el 80% del costo total, más intereses.
- El pago inicial es lo que pagas por el préstamo para cubrir el precio de compra.
- Un plazo, o plazo de préstamo, es el tiempo que tomará pagar el préstamo, normalmente entre 10 o 30 años.
- La tasa de interés es un porcentaje del monto del préstamo que pagas mensualmente.
- Los pagos adicionales son los pagos mensuales adicionales que planea realizar cada mes para ayudar a ahorrar en su hipoteca.
- El impuesto predial es cobrado por los gobiernos locales para cubrir los servicios públicos y la propiedad.
- Elseguro de vivienda es requerido por la mayoría de los prestamistas. Protege su casa, estructuras independientes, pertenencias personales y la responsabilidad de usted y los miembros de su familia.
- Elseguro hipotecario privado (PMI) suele ser requerido por los prestamistas si su pago inicial es inferior al 20%. Esto ayuda a asegurar que asumes el riesgo suficiente en caso de que falte un pago.
Lo que te dice la calculadora de hipotecas de pago extra
Una vez que ingreses tus entradas, la calculadora te mostrará una comparación de cuánto te podrían ahorrar los pagos adicionales versus no tener pagos adicionales.
Te dará un desglose de cuánto podrías ahorrar en intereses, el préstamo en sí, PMI, seguro de vivienda e impuesto predial. Incluso te muestra si va a reducir el número de meses que tardará en pagar el préstamo.
Adicionalmente, puede ajustar el ingreso de pago adicional para ver cuánto podría ahorrarle subir o bajar a la larga.
Cuándo realizar pagos adicionales en tu hipoteca
Hay muchas posibles posibilidades a la hora de pagar extra en tu hipoteca cada mes, según Bankrate. Podría ayudar a bajar tu tasa de interés y pagar tu hipoteca antes, por ejemplo. Pero, dependiendo de tu panorama financiero, hay posibles inconvenientes a considerar.
Por un lado, algunos prestamistas simplemente no te permitirán hacer pagos adicionales. Hazlo y puedes ser penalizado, así que contacta primero con tu prestamista.
En segundo lugar, pagar extra en tu hipoteca significa que no puedes recuperar ese dinero extra si surja una obligación financiera imprevista.
Antes de pagar extra en tu hipoteca, asegúrate de que otras deudas estén en un buen lugar, aconseja Forbes. Si, digamos, tu tarjeta de crédito, préstamo estudiantil u otras deudas tienen una tasa de interés más alta que tu hipoteca, podría ser mejor que les pongas extra en su lugar.
Si aún estás debatiendo si es una buena idea pagar extra, prueba la calculadora de hipotecas de pago extra de Allstate. Encuentre un punto ideal para los pagos adicionales y obtenga un indicador de cuánto ese pago adicional puede ayudarle a ahorrar en su hipoteca a largo plazo. Otras formas en las que puedes ahorrar en tu hipoteca incluyen comprar tarifas de seguro de vivienda más bajas o incluso refinanciar tu hipoteca.