Calculadora de hipoteca con pagos extras
Usa la calculadora de pago adicional a continuación para determinar lo ventajoso que es pagar un poco más cada mes por tu hipoteca. La calculadora utiliza entradas, como tu monto de préstamo, término, impuestos sobre la propiedad, tasa de interés y seguro, para darte una idea detallada de cómo un pago adicional podría ayudarte a ahorrar. Puedes experimentar con la pestaña "Pagos adicionales" para ayudar a determinar un monto que puedas pagar cómodamente además de tu hipoteca.
Definiciones de calculadora
Puedes ajustar cada entrada para reflejar lo que estás pagando por tu casa. O, si estás en el proceso de comprar una casa, puedes ajustar para encontrar el punto ideal para un hogar en el cual los pagos adicionales podrían beneficiarte.
- El tipo de préstamo es si este es un préstamo nuevo o un préstamo existente para una casa que ya posees.
- El precio de compra es la cantidad que tú y tu vendedor acuerdan que pagarás por la casa. Esto no es lo mismo que el monto del préstamo, que generalmente es a lo más 80% del costo total, más intereses.
- El pago inicial es lo que pagas hacia el préstamo para cubrir el precio de compra.
- Un término, o plazo del préstamo, es cuánto tiempo tomará pagar el préstamo, típicamente entre 10 o 30 años.
- La tasa de interés es un porcentaje del monto del préstamo que pagas mensualmente.
- Pagos adicionales son los pagos mensuales adicionales que planeas hacer cada mes para ayudar a ahorrar en tu hipoteca.
- El impuesto a la propiedad es cobrado por los gobiernos locales para cubrir los servicios públicos y la propiedad.
- Elseguro de dueño de vivienda es requerido por la mayoría de los prestamistas. Protege tu casa, estructuras independientes, pertenencias personales y la responsabilidad de tí y los miembros de tu familia.
- El seguro hipotecario privado (PMI) generalmente lo exigen los prestamistas si tu pago inicial es inferior al 20%. Esto ayuda a asegurar que asumiste suficiente riesgo en caso de que omitas un pago.
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cotizarLo que te dice la calculadora de hipoteca con pagos extras
Una vez que ingreses tus datos, la calculadora te mostrará una comparación de cuánto podrían ahorrarte los pagos adicionales frente a la ausencia de pagos adicionales.
Te dará un desglose de cuánto podrías ahorrar en intereses, el préstamo mismo, PMI, seguro de casa e impuesto sobre la propiedad. Incluso te muestra si reducirá la cantidad de meses que llevará pagar el préstamo.
Además, puedes ajustar la entrada de pago adicional para ver cuánto podría ahorrarte a largo plazo aumentarla o reducirla.
Cuándo hacer pagos adicionales en tu hipoteca
Hay muchas ventajas potenciales cuando se trata de pagar un extra en tu hipoteca cada mes, según Bankrate. Por ejemplo, podría ayudarte a reducir tu tasa de interés y a pagar tu hipoteca antes. Pero, dependiendo de tu situación financiera, hay posibles desventajas a considerar.
Por un lado, algunos prestamistas simplemente no te permitirán hacer pagos adicionales. Si lo haces, podrías ser penalizado, así que comunícate primero con tu prestamista.
En segundo lugar, pagar más en tu hipoteca significa que no puedes recuperar ese dinero extra si surge una obligación financiera imprevista.
Antes de pagar más por tu hipoteca, asegúrate de que otras deudas estén en un buen lugar, aconseja Forbes. Si, por ejemplo, tu tarjeta de crédito, préstamo estudiantil u otras deudas tienen una tasa de interés más alta que tu hipoteca, podrías estar mejor poniendo extra en ellas en su lugar.
Si aún estás debatiendo si es una buena idea pagar más, prueba la calculadora de hipoteca de pago extra de Allstate. Encuentra un punto ideal para pagos adicionales y evalúa cuánto ese pago extra puede ayudarte a ahorrar en tu hipoteca a largo plazo. Otras formas en que puedes ahorrar en tu hipoteca incluyen buscar tarifas más bajas para el seguro de propietarios o incluso refinanciar tu hipoteca.