3 formas de prepararse para comprar tu primera casa
Actualizado: January 1
Ya sea que estés empezando a pensar en comprar tu primera casa o ya vas a puertas abiertas, comprar tu primera casa es un gran problema. El proceso de compra de una vivienda puede resultar desalentador para un comprador de vivienda por primera vez, pero puedes hacer algunas cosas para prepararte. Considera estos consejos para ayudarte a prepararte para comprar tu primera casa.
1. Considera trabajar con un profesional de bienes raíces
Un profesional de bienes raíces puede ofrecer asistencia y perspectiva que los sitios web de listados de casas no pueden proporcionar. Un agente probablemente tendrá información sobre las casas que le interesan, como si el precio es apropiado para el vecindario. Un profesional también puede conocer sobre casas que aún no están disponibles en los sitios web de cotización, dice The Balance. El agente también debe entender las condiciones actuales del mercado y ser capaz de negociar en su nombre.
2. Conoce el barrio
Parte de encontrar el hogar adecuado también es encontrar el vecindario adecuado. HGTV recomienda tomar algunas cosas en consideración antes de establecerse en algunos barrios potenciales:
- Tu viaje. ¿Su manejo hacia y desde el trabajo será manejable? ¿O estarás cerca del transporte público?
- Niños. Si tienes hijos o planeas algún día, considera esto en tu decisión. ¿Cómo son las escuelas vecinales? ¿Hay parques, parques infantiles y otras familias con niños en la zona?
- Caminabilidad. ¿Se puede ir caminando a restaurantes y tiendas? Si no, ¿es fácil conseguir lugares en automóvil o transporte público?
- Amenidades de barrio. Considera lo que es más importante para ti o parte de tu rutina diaria. Ya sea que quieras vivir cerca de una playa o tener una gran biblioteca, asegúrate de que la zona tenga lo que más te importa.
También puede ser útil preguntar a la gente del vecindario sobre los pros y los contras de la zona.
3. Establezca sus prioridades
Para encontrar la casa adecuada, necesitas saber lo que buscas. Es útil separar tus imprescindibles de tu lista de deseos, dice Forbes. Los imprescindibles son características que no quieres comprometer, como la cantidad de habitaciones. Tu lista de deseos está compuesta por características que te gustaría pero que no son absolutamente necesarias. Por ejemplo, ¿estarías bien con menos habitaciones pero con una cocina más grande?
No importa lo que estés buscando, asegúrate de saber lo que puedes pagar. Revise su presupuesto actual para determinar su capacidad para realizar pagos de hipotecas y seguros y para poner dinero. Además, es posible que desee considerar obtener una aprobación previa para un préstamo hipotecario antes de comenzar a buscar; de esa manera, podrá hacer una oferta lo más rápido posible.
Hay mucho que se destina a comprar una casa, pero estar preparado puede ayudar a que el proceso sea un poco más suave. Entonces, sabiendo que te estás enfocando en lugares que se ajusten a tu presupuesto y a tus necesidades, puedes comenzar a buscar la casa que se convertirá en tu hogar.