El seguro cubre daños patrimoniales por un contratista

Aquí hay una descripción general de cómo se podrían desarrollar diversas situaciones si un contratista daña tu casa, junto con algunos consejos a tener en cuenta.

• Cobertura de accidentes.
  Si un contratista causa accidentalmente un incendio en la casa o algún otro daño a tu casa, tu seguro de propietario de vivienda puede ayudar a cubrir los costos de reparación, aunque lo más probable es que tu aseguradora contacte a la compañía de seguros del contratista para obtener un reembolso.

Consejo: Asegúrate de que tu contratista tenga un seguro adecuado antes de comenzar el proyecto. Si un contratista no está dispuesto a verificar su cobertura, considera contratar a otra persona, sugiere el Instituto de Información de Seguros (III).

• Mala mano de obra.
  Si el contratista simplemente hace un mal trabajo —instalando incorrectamente tejas de techo, por ejemplo—es probable que el seguro de propietarios de viviendas no rectifique la situación porque una póliza estándar normalmente excluye de sus protecciones la mano de obra defectuosa o inadecuada, según el III. En cambio, tendrías que contactar al contratista para obtener reparación, reparar o reemplazar las tejas, en este caso.

Consejo: Contrata a un contratista de buena reputación por adelantado. Para verificar a los candidatos, el sitio de la industria de seguros PropertyCasualty360 sugiere consultar con las agencias estatales de licencias y el Better Business Bureau, inspeccionar cuidadosamente los antecedentes laborales anteriores e incluso realizar una verificación de antecedentes profesionales.

• Daños resultantes.
  Si bien el seguro para propietarios de vivienda generalmente no cubre la mala mano de obra, puede cubrir los daños causados por el trabajo, dice el III, si ese tipo de daño no se excluye de otra manera en algún lugar de tu póliza. Por ejemplo, si un plomero hace un mal trabajo sellando las costuras entre dos tuberías y hace que el agua se vierta repentinamente por todo el sótano, es probable que el daño del agua quede cubierto, pero no el costo de volver a sellar o reparar las tuberías mal instaladas.

Consejo: Habla con tu proveedor de seguros antes de comenzar cualquier proyecto de renovación para asegurarte de entender tus coberturas.

• Límites de cobertura.
  Una póliza típica de propietarios de viviendas cubre tu vivienda existente durante una remodelación, pero esa protección puede no extenderse automáticamente a una habitación recién construida o a una adición, según el III. Asegúrate de verificar los límites de cobertura de tu seguro de propietario de vivienda y considera aumentarlos si, por ejemplo, una adición de habitación causó un aumento en el valor de la propiedad. Esto puede ayudar a darte la tranquilidad de saber que tu cobertura podría ayudar a proteger toda tu casa, por si acaso ocurre lo inesperado, dice el III.

Consejo: Habla con tu proveedor de seguros antes de comenzar un proyecto de renovación para que puedas actualizar tu póliza y extender la cobertura al nuevo espacio, si es necesario. También puede que desees preguntarle a tu aseguradora si puedes aprovechar de una protección adicional llamada cobertura de robo de suministros para edificios (theft of building supply coverage), que puede proteger los materiales de construcción mientras tu proyecto está en proceso.

Tomas muchas decisiones cuando estás renovando tu casa. Por eso es importante asociarse con el contratista adecuado y asegurarse de tener suficiente cobertura de seguro, para que la única decisión que puedas terminar adivinando sea tu elección de color de pintura o azulejos.