¿Qué cubre el seguro de condominio?
Las pólizas de seguro de condominio no son de talla única. Si bien una póliza normalmente viene con algunas protecciones estándar, incluida la responsabilidad civil de condominio y el seguro de propiedad personal, puedes personalizar tu póliza aumentando tus límites de cobertura o comprando protección opcional.
Asegurar un condominio es diferente a asegurar una casa unifamiliar. Los edificios de condominios generalmente tienen asociaciones de condominios que aseguran la estructura exterior del edificio y las áreas que son compartidas por múltiples propietarios. Mientras que los propietarios de condominios son responsables de asegurar sus propias unidades y pertenencias.
La póliza de propietario de condominio o townhome es independiente del seguro de tu asociación de propietarios de condominios. La póliza de la asociación, combinada con la tuya, ayuda a garantizar que tengas la cobertura que necesites.
¿Qué suele cubrir el seguro de condominio de Allstate®?
Aquí hay un vistazo a algunas de las coberturas proporcionadas por una póliza de seguro de condominio estándar de Allstate.
Cobertura de propiedad personal
Esto ayuda a pagar para reparar o reemplazar las posesiones dentro de tu condominio o casa, como muebles, electrónicos y ropa, si están dañadas por un riesgo cubierto. Al comprar tu póliza, es posible que puedas elegir entre dos tipos de cobertura de propiedad personal:
- Valor real en efectivo, que ayuda a reembolsarte por el valor depreciado de sus pertenencias en función de factores como su edad o condición.
- Disposición de reembolso, que te paga por el valor depreciado de tus pertenencias, y luego, después de haber reemplazado un artículo, envía una segunda verificación de reembolso por el monto restante necesario para comprar el nuevo artículo.
Cobertura de responsabilidad civil
Si alguien te demanda después de lesionarse en tu unidad de condominio o eres responsable de las reparaciones después de que accidentalmente dañes la propiedad de otra persona, el seguro de responsabilidad civil de condominio puede ayudarte a pagar esos gastos.
Cobertura médica para invitados
Si un invitado se lesiona mientras se encuentra en tu propiedad, esta cobertura ayuda a pagar las radiografías, viajes en ambulancia y otros gastos médicos razonables y necesarios, incluso si tu no tienes la culpa.
Gastos diarios adicionales
Esta cobertura ayuda a reembolsarte el aumento de los costos de vida si temporalmente no puedes vivir en tu condominio o casa adosada después de un reclamo cubierto. Normalmente te ayuda a pagar la comida, un alojamiento temporal y más.
Protección de propiedad de edificios
Si pertenencias que normalmente no se consideran propiedad personal, como gabinetes y electrodomésticos, se dañan en un reclamo cubierto, esta cobertura ayuda a pagar para repararlas o reemplazarlas. Sin embargo, en algunos casos, estos artículos están cubiertos por la póliza maestra de tu asociación de condominios.
Considerar deducibles y límites
Cuando compras una póliza de seguro de condominio, puedes seleccionar deducibles y límites de cobertura en función de tus necesidades.
Coberturas opcionales para seguros de condominios
También puedes optar por agregar coberturas opcionales a tu póliza de seguro de condominio para una protección aún mayor. Las coberturas opcionales no están disponibles en todos los estados.
Las coberturas opcionales de condominio pueden incluir:
Esta cobertura ayuda a pagar para reparar los daños en tu unidad causados por drenajes estancados o bombas de sumidero.
Si algo le sucede al edificio compartido de tu condominio o a las áreas comunes que excede los límites del seguro de la asociación de condominios, es posible que se requiera que todos los propietarios de unidades paguen una evaluación especial para las reparaciones. Por ejemplo, la cobertura de evaluación de pérdidas puede ayudar a pagar para reparar daños en áreas comunes que resulten de un incidente que se origine en tu unidad. También ayuda a pagar tu parte de la evaluación de pérdidas o tus costos si los propietarios de las unidades son evaluados para pagar el deducible de seguro de la asociación de condominios.
Por ejemplo, supongamos que el granizo o el viento causan $550,000 en daños al exterior de tu edificio. Si la póliza de tu asociación de condominios solo brinda $500,000 en cobertura, la asociación podría dividir los $50,000 restantes entre los propietarios de condominios, dejándote con una factura inesperada. La cobertura de evaluación de pérdidas podría ayudar a evitar que pagues de tu bolsillo por tu parte de ese costo. Para ayudar a determinar cuánta cobertura de evaluación de pérdidas puede ser adecuada para ti, es una buena idea revisar la póliza de seguro maestra de tu asociación para averiguar cuánta cobertura tiene.
Esta cobertura ayuda a pagar los daños en tu unidad de condominio que provienen de propiedad de la asociación de condominios. Por ejemplo, supongamos que una pipa que tu asociación mantiene sufre una fuga y el agua daña tu unidad. Si la estimación de daños es inferior al deducible de tu asociación de condominios, es posible que tu asociación no presente un reclamo de seguro. La cobertura de protección extendida puede ayudar a cubrir el costo del deducible de tu asociación y ayudar a pagar para reparar los daños en tu unidad. Algunas pólizas de condominio incluyen esto como una cobertura estándar. Si no está incluido en el tuyo, tu agente de Allstate puede ayudarte a agregar esta protección a tu póliza.
Esta cobertura ayuda a pagar los costos incrementados que incurras debido a la aplicación de códigos de construcción, ordenanzas o leyes relativas a la construcción, mantenimiento o demolición de tu vivienda.
Si ocasionalmente alquilas tu condominio, esta cobertura ayuda a evitar que pagues de tu bolsillo si tus pertenencias son robadas o dañadas mientras seas un anfitrión de casa compartida.
Esta cobertura ayuda a pagar las facturas legales e ingresos perdidos asociados al robo de tu identidad, así como a un especialista en fraude para ayudarte en el proceso.
Más información sobre la cobertura de restauración de identidad
Allstate ofrece protecciones opcionales que brindan mayores límites de cobertura para pertenencias valiosas específicas, como joyas, cámaras, antigüedades y equipo recreativo. Estas coberturas también ofrecen protección para un mayor número de riesgos. Un agente puede explicarte tus opciones de propiedad personal programada o cobertura extendida.
Conoce más sobre la cobertura programada de propiedad personal
El seguro de condominio estándar brinda una cobertura mínima para la propiedad comercial. La compra de una mayor cobertura para propiedades comerciales aumenta tu límite de cobertura para muestras o inventario que estés almacenando en tu condominio en caso de que sean robadas o dañadas por otro riesgo cubierto.
Esto paga hasta $5,000 para el costo de recuperar datos perdidos de computadoras, como fotos familiares, videos y archivos de música.
Si artículos como electrodomésticos se dañan o destruyen en una pérdida cubierta, esta protección te ayuda al reembolsarte la diferencia de costos entre los modelos estándar que tenías y los más eficientes energéticamente que compres.
Cómo leer las declaraciones de tu póliza
Después de comprar tu póliza, recibirás las declaraciones de póliza que describirán tu cobertura.
Lo que suele cubrir el seguro de una asociación de condominios
El seguro de una asociación de condominios generalmente contiene cobertura de responsabilidad civil y protección contra daños a la propiedad para ayudar a cubrir la estructura del edificio y las áreas comunes, como pasillos compartidos, piscinas y casas club. La cobertura de la asociación suele entrar en vigor si alguien se lesiona en un área común o esa área es dañada por un riesgo cubierto, como un incendio. Las pólizas de las asociaciones (a menudo denominadas pólizas maestras) pueden variar cuando se trata de cualquier protección para el interior de tu unidad. Algunos pueden ayudar a proteger las paredes, pisos y techos vacíos de tu condominio, mientras que otros pueden incluir cobertura para accesorios originales, como gabinetes e instalaciones de baño. Además de variar por asociación, la cobertura proporcionada por la póliza maestra también puede depender de las leyes de tu estado.
Es importante leer los reglamentos de tu asociación para saber qué tipo de cobertura incluye para tu unidad para que puedas adaptar tu propia póliza de seguro de condominio a tus necesidades. Los requisitos para asegurar se describen en los documentos de gobierno de tu asociación de condominios.
Considerar pólizas adicionales de seguro
Quizás quieras considerar comprar otro tipo de póliza de seguro para ayudar a protegerte a ti y a tu condominio.
Las opciones incluyen:
- Póliza completa personal
El seguro completo personal brinda cobertura de responsabilidad por encima de los límites de tu póliza de seguro de condominio. Si tu eres demandado por un accidente, por ejemplo, y el acuerdo es más que el límite de responsabilidad en tu póliza de seguro de condominio, el seguro completo personal puede ayudar a cubrir el costo. - Seguro contra inundaciones
Una póliza de seguro de condominio estándar no cubre los daños causados por inundaciones. Un agente de Allstate puede ayudarte a comprar una póliza de seguro contra inundaciones a través del Programa Nacional de Seguros Contra Inundaciones (National Flood Insurance Program).