Cómo detectar y evitar estafas de alquiler

Actualizado: January 1

Cuando estás cazando apartamentos, tu enfoque suele ser encontrar un gran lugar nuevo en un vecindario que te guste. Si bien es posible que no esté atento a una estafa, mantener los ojos abiertos para un posible estafador es lo mejor para usted. Si estás buscando tu próxima casa de alquiler, estos consejos pueden ayudarte a detectar y evitar las estafas comunes de alquiler.

cuenta con una cobertura de calidad

Obtén la protección que necesites y la tranquilidad que mereces con un seguro de Allstate.

Desconfíe de la renta inusualmente baja

Si encuentras un lugar con renta que está muy por debajo de otros departamentos de la zona, Zillow dice que esto puede ser un indicador de un listado falso. Es común que los estafadores copien y pegan de un listado real a uno fraudulento con un precio de alquiler muy bajo, dice Trulia. Esta estafa de alquiler suele estar dirigida a personas que se están mudando de fuera de la ciudad y otras que ponen dinero sin ser vistas porque parece un trato muy bueno. Existe la posibilidad de que sea el verdadero negocio, dice Zillow, pero proceda con precaución.

No proporcionar dinero por adelantado

Si ni siquiera has visto el lugar y mucho menos firmó un contrato de arrendamiento, no hay necesidad de que le des dinero al propietario, dice Zillow. Si te piden que pagues por adelantado, Trulia dice que deberías alejarte. Tenga especial cuidado si un arrendador insiste en una transferencia bancaria, ya que es muy difícil detener un pago que está cableado, que es con lo que cuenta el estafador.

Evite a un arrendador demasiado ansioso

Cuando solicites una casa de alquiler, es probable que te pidan información financiera y verificación de empleo, y el propietario puede hacer una verificación de antecedentes. Entonces, si un propietario o administrador de la propiedad no hace muchas pruebas o está demasiado dispuesto a negociar el contrato de arrendamiento con usted, puede ser motivo de preocupación. Los estafadores tienden a querer apresurar el proceso, por lo que te detienen antes de darte cuenta de que algo no está bien, dice Moving.com. Entonces, si te sientes presionado por un arrendador demasiado ansioso, es posible que quieras alejarte.

Sospechose si no puede ver la propiedad

Una estafa común es que alguien juegue con una propiedad vacante (a menudo una casa de vacaciones o una que sea propiedad de un banco) como su propiedad de alquiler, dice Trulia. Cuando llega el momento de que busques el lugar, de repente están enfermos, fuera de la ciudad o no te dan la dirección. Sea muy cauteloso si piden renta o un depósito de seguridad a pesar de no presentarse a conocerte.

Un buen propietario o administrador de la propiedad le mostrará el apartamento, incluso si eso significa reprogramar para otro día o que un asociado lo lleve a través de la propiedad, dice Zillow. Nunca debes firmar un contrato de arrendamiento sin ver un alquiler, dice Moving.com. Si no puedes ir a verlo tú mismo en persona, lo que puede suceder si se trata de una mudanza de larga distancia, que un amigo o familiar de tu confianza recorra la propiedad de alquiler, dice Moving.com.

Zillow dice que puedes ayudar a evitar una estafa al:

  • Buscar la dirección de la propiedad en línea: esto puede mostrar problemas potenciales, como si una propiedad está en ejecución hipotecaria o que el supuesto propietario no es realmente el propietario.
  • Evitar anuncios que estén llenos de errores gramaticales —un error ortográfico aquí o allá no es motivo de preocupación, pero los propietarios y administradores de propiedades probablemente corregirán un listado antes de publicarlo—, por lo que un listado con numerosos errores es una señal de bandera roja.
  • No dé información personal por adelantado; no es necesario proporcionar información financiera ni su número de Seguro Social mientras aún está buscando un alquiler.

Sigue tus instintos y aléjate de una situación que no parece correcta o cuando te están presionando. Conocer algunas señales de posibles estafas de alquiler puede ayudarte a evitar que te aprovechen mientras eliges tu nuevo hogar.