Los precios de alquiler son principalmente impulsados por el mercado, por lo que el primer paso para determinar cuánto cobrar por la renta es mirar el costo mensual de propiedades comparables en la zona. Por ejemplo, la propiedad de alquiler en un vecindario popular generalmente tendrá una renta más alta que una propiedad de tamaño similar en una ubicación menos deseable.

Estos son algunos consejos para ayudar a determinar una renta mensual justa:

Póngase en contacto con otros propietarios locales o agentes inmobiliarios para ver qué están cobrando
Busque costos de renta con el Servicio de Listado Múltiple o Zillow
Consulta periódicos o Zillow para ver lo que ya hay en el mercado en tu barrio

Tenga en cuenta que la economía, el mercado local de la vivienda, la ubicación y el estado de la propiedad también pueden afectar lo que se considera renta justa en el mercado.

Otros factores a considerar al determinar qué cobrar incluyen los metros cuadrados, el número de habitaciones, el número de baños y el tamaño del yard/lote. No olvide tomar en consideración los costos en los que incurrirá usted como propietario, y determinar por adelantado qué deberá pagar el inquilino. Estos costos pueden incluir tarifas de asociación de propietarios (si corresponde), agua y basura, jardinería, servicios públicos o su prima anual de seguro de propiedad. Si planea cubrir el costo de estos artículos, es posible que desee aumentar el monto de su renta mensual para evitar pagar de su bolsillo.