¿El seguro para dueños de vivienda cubre la remoción de asbesto?
¿Qué es el asbesto?
El asbesto es un mineral fibroso natural que es conocido por su extrema durabilidad y resistencia al fuego, según la Occupational Safety and Health Organization (OSHA). Se ha utilizado en materiales de construcción tanto comerciales como industriales debido a su capacidad para aislar bien.
Se descubrió que el asbesto es un carcinógeno en la década de 1970 (vinculado a cánceres como el mesotelioma y otras enfermedades pulmonares después de inhalar partículas del material) y la Environmental Protection Agency (EPA) promulgó regulaciones estrictas que resultaron en una fuerte disminución de su uso.
¿La remoción de asbesto está cubierta por el seguro?
La remoción de asbesto generalmente no está cubierta por el seguro de casa . Puede haber cobertura en algunas pólizas de seguro para remediación, por ejemplo, hasta un cierto límite en dólares como $10,000, para remediación debido a una pérdida cubierta. La remoción de asbesto por sí sola sin una pérdida cubierta por el seguro no queda cubierta. Por lo tanto, si estás construyendo una casa que requiere la remoción de asbesto, es posible que debas pagar la remediación de tu bolsillo. La remediación incluye manejo especial, remoción de escombros y posiblemente pruebas. Si esa reparación o remoción no está relacionada con una pérdida cubierta, eso no sería algo cubierto por tu aseguradora. Si la remediación es necesaria para la reparación o reemplazo de una pérdida cubierta, la remediación podría estar cubierta. Consulta los documentos de tu póliza para los detalles sobre lo que cubrirá tu póliza específica de seguro de vivienda.
¿Por qué el seguro no cubre la remoción e inspección de asbesto?
La mayoría de las pólizas de seguro de casa tienen una exclusión por contaminación, que incluye cosas como derrames químicos y asbesto. Pero la EPA señala que el asbesto solo causa problemas de seguridad cuando se altera y se liberan fibras dañinas al aire. Si estás renovando o remodelando una casa antigua, llama a profesionales para una inspección.
Dónde se podría encontrar asbesto en tu hogar
Según la Consumer Product Safety Commission (CPSC), aquí hay algunos lugares donde se puede encontrar asbesto en casas antiguas:
- Aislamiento de la casa en casas construidas entre 1930 y 1950
- Aislante para el ático
- Tejas para techos y revestimientos de cemento
- Yeso y algunas formas de pintura
- Baldosas de vinilo para piso y algunas formas de linóleo
- Algunos tipos de pegamento que adhieren azulejos de piso a madera o concreto
- Paredes y pisos que rodean estufas de leña
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cotizarRiesgos para la salud por exposición al asbesto
Debido a que el asbesto puede descomponerse en trozos microscópicos de fibra, es increíblemente peligroso, según el Minnesota Department of Health. Cuando estas fibras se agitan, pueden permanecer en el aire durante varios días. Las personas que viven o trabajan en estas áreas pueden, sin saberlo, respirar fibras de asbesto y, debido a su pequeño tamaño, las fibras pueden penetrar profundamente en los tejidos pulmonares. Con el tiempo, el asbesto puede dañar los pulmones, lo que podría provocar cáncer de pulmón, asbestosis (cicatrización) o mesotelioma.
El Minnesota Health Department señala que si estás expuesto al asbesto, estos factores ayudan a determinar si podrías experimentar efectos nocivos para la salud:
- La cantidad de asbesto a la que estás expuesto
- El tiempo que estés expuesto
- Cómo estás expuesto (comiendo, respirando o bebiendo)
- Otras sustancias químicas a las que podrías estar expuesto
Por eso es aconsejable consultar a un experto si crees tener asbesto escondido en algún lugar de tu casa.
¿Cuánto cuesta la remoción de asbesto?
Quitar el asbesto puede costar entre $450 y $6,000, según Angi.
¿Qué factores pueden afectar el costo de la remoción de asbesto?
Los costos varían dependiendo de los detalles del proyecto particular, explica Angi, como:
- Proceso de eliminación
- Cantidad de asbesto presente
- Reparaciones necesarias junto con la eliminación
- Área del espacio afectado
Por ejemplo, Asbestos.com señala que existen diferentes tipos de asbesto, y algunos son más peligrosos que otros. Entonces, dependiendo de qué tipo de y cuánto asbesto esté presente en tu espacio, podrías estar pagando más o menos que otra persona que busca tratamiento de asbesto debido al nivel de riesgo que asume un trabajador. Además, si tienes un área más grande, es probable que pagues más por la remoción que alguien con menos pies cuadrados.
Teniendo en cuenta los peligros del asbesto y el costo de retirarlo, se recomienda inspeccionar las casas más antiguas para detectar asbesto antes de comprarlas.
Remoción de asbesto: déjalo en manos de profesionales
Agitar las áreas de tu casa donde el asbesto puede estar latente representa un gran riesgo para tu salud y la de tu familia. Antes de comenzar las renovaciones de bricolaje, es mejor que un profesional con licencia inspeccione tu casa primero para determinar si contiene asbesto.
Puntos clave sobre el asbesto
El asbesto es un tipo de mineral que se utilizó para construir viviendas a mediados del siglo XX. No es probable que presente ningún riesgo para la salud si permanece intacto o no se toca, según la EPA. Sin embargo, puede causar serios problemas de salud si los humanos lo agitan y lo inhalan.
La eliminación y remediación de asbestos generalmente no quedan cubiertas por los seguros de casa. Sin embargo, debido a los riesgos potenciales para la salud, es importante que profesionales expertos inspeccionen una casa antigua antes de realizar cualquier trabajo importante. Si hay asbesto, lo mejor es que un experto capacitado aborde el problema, incluso si eso significa que tienes que pagarlo de tu bolsillo.