¿El seguro para propietarios cubre la remoción de asbesto?

Actualizado: January 1

El asbesto fue un material de construcción de uso común durante casi 30 años. Su resistencia al fuego y su capacidad de aislamiento lo hicieron ideal para material de techado, aislamiento del hogar y más.

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¿Qué es el asbesto?

Según la Organización de Seguridad y Salud Ocupacional (OSHA), el asbesto es un mineral fibroso natural que es conocido por su extrema durabilidad y resistencia al fuego. Se utilizó tanto en materiales de construcción comercial como industrial debido a su capacidad de aislar bien.

Se descubrió que el asbesto era un carcinógeno en la década de 1970 (causando cánceres como el mesotelioma y otras enfermedades pulmonares después de inhalar partículas del material) y la Agencia de Protección Ambiental (EPA) promulgó regulaciones estrictas que resultaron en una fuerte disminución en el uso.

Dónde se puede encontrar amianto en su hogar

De acuerdo con la Comisión de Seguridad de Productos de Consumo (CPSC), aquí hay algunos lugares donde se puede encontrar asbesto en hogares antiguos:

  • Aislamiento de casas en viviendas construidas entre 1930 y 1950
  • Aislamiento del ático
  • Tejas de cemento para techos y revestimiento
  • Yeso y algunas formas de pintura
  • Pavimentos vinílicos y algunas formas de linóleo
  • Algunos tipos de pegamento que sujetan las baldosas del piso a la madera o al concreto
  • Paredes y pisos que rodean las estufas de leña

¿Por qué el seguro no cubre la inspección y remoción de amianto?

La mayoría de las pólizas de seguro para el hogar tienen una exclusión por contaminación, que incluye cosas como derrames químicos y asbesto.

Pero la EPA señala que el asbesto solo plantea problemas de seguridad cuando se altera y las fibras dañinas se liberan al aire. Si estás renovando o remodelando una casa antigua, llama a los profesionales para una inspección.

¿La remoción de amianto está cubierta por el seguro?

Si está haciendo la construcción de una casa que requiere remoción de asbesto, es posible que deba pagar más por los costos de remediación adecuados. La remediación incluye manejo especial, eliminación de escombros y posiblemente pruebas. Si esa reconstrucción no está relacionada con una pérdida cubierta, eso no sería algo cubierto por su aseguradora. Si la remediación es necesaria para su reparación o reemplazo de una pérdida cubierta, la remediación podría estar cubierta.

Consulte los documentos de su póliza para obtener información sobre lo que cubrirá su póliza de seguro de vivienda en particular.

Eliminación del amianto: déjelo a los profesionales

Agitando áreas en su casa donde el asbesto puede estar latente puede representar un riesgo importante para la salud para usted y los miembros de su familia.

Antes de comenzar las renovaciones de bricolaje, lo mejor es que un profesional con licencia inspeccione primero su casa para determinar si contiene asbesto.

¿Cuánto cuesta eliminar el asbesto?

Los costos pueden variar dependiendo de la extensión del trabajo en particular. De acuerdo con Angie's List, eliminar asbesto puede costar entre $1,120 y $2,910 en promedio.

Es una buena idea tener una casa antigua inspeccionada en busca de asbesto antes de la compra.