A continuación, hay algunos de los términos utilizados en la calculadora de hipotecas de 15 vs. 30 años que posiblemente desees conocer mejor.

Precio de compra

El precio de compra es el precio de la casa que buscas financiar.

Pago inicial

El pago inicial es un porcentaje del precio de compra que buscas financiar. Los pagos iniciales pueden variar de lo más bajo cómo 1% hasta lo más alto cómo 20% del precio de compra total. El pago inicial influye sobre cuánto necesitarás tomar prestado, cuanto interés terminaras pagando y si necesitaras un seguro privado de hipoteca, según Bank of America.

Plazo

El plazo de tu hipoteca se refiere a cuánto tiempo tomarás en terminar de pagar tu préstamo por completo. Esta calculadora de hipotecas de 15 o 30 años te permite comparar ambos plazos de préstamo para descubrir la diferencia en los intereses totales que pagarás.

Tarifa de interés

La tarifa de interés es el monto de intereses que acumula durante un plazo determinado en el préstamo. Este plazo puede ser diferente con base en cómo se estructuró tu préstamo. Para conocer de mejor forma cómo se calcula el interés, puedes utilizar una calculadora de intereses de hipoteca.

Impuesto sobre inmuebles

Los impuestos sobre los inmuebles son gravados por algunas jurisdicciones sobre las propiedades, con base en su valor calculado.

Seguro de dueños de casa

El seguro de dueños de casa puede ayudarte a pagar las reparaciones por daños causados por algunos riesgos o peligros. La cobertura puede variar con base en ubicación, pero normalmente cosas como robo y eventos de clima quedan cubiertos por una póliza de seguro de casa. Es requisito por prestamistas al comprar tu casa, según Insurance Information Institute (III).

Cargo mensual HOA

Puede que la casa que compres requiera que seas parte de una asociación de dueños de casa para tu vecindad. Estas asociaciones cargan montos mensuales que aumentarán tus costos mensuales de vivienda, según Freddie Mac.